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Entrepôt neuf aux portes de Paris
Adresse sur demande |
92230 | Gennevilliers |
Hauts-de-Seine
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 8 247 m² | 170 €/m²/an 1 401 990 €/an | 116 832 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
Entrepôt logistique neuf avec la certification very good BREEAM, situé à proximité du port autonome de Gennevilliers.
Proche du périphérique de Paris et de l'autoroute A86, EVOLIS vous propose à la location une surface de stockage restructurée répondant aux dernières normes environnementales avec des bureaux d'accompagnement d'une surface totale de 8 247 m².
Le site dispose d'une rubrique ICPE d'exploitation 1510.
Le site est clos et sécurisé et bénéficie d'une puissance électrique de 2.0 MW et de nombreux emplacements de stationnement.
Mise à jour : 13/03/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA030353
Référence Professionnel : 1261365-0L
Surface
Surface totale : 8 247
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Entrepôts | 3 944 | Immédiate | 170 m²/an HT HC | 14 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 12 ans Ferme | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | Lot 2 | |||||||
| RDC | Locaux techniques | 71 | Immédiate | 170 m²/an HT HC | 14 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 12 ans Ferme | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| MEZ | Bureaux | 402 | Immédiate | 170 m²/an HT HC | 14 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 12 ans Ferme | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | Lot 2 | |||||||
| R+1 | Entrepôts | 3 830 | Immédiate | 170 m²/an HT HC | 14 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 12 ans Ferme | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | Lot 2 | |||||||
| Parkings | - | Immédiate | 0,2 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 12 ans Ferme | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Total | 8 247 m² | |||||||||||||||||
73 extérieurs |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Loyer HT HC : 170 €/m²/an, soit 1 401 990 €/an, soit 116 832 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC
Charge mini : 14€/m2
Charge maxi : 14€/m2
Loyer : Bail Commercial 12 ans Ferme
Taxes : 22 euros/m²/ an HT HC
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC
Charge mini : 14€/m2
Charge maxi : 14€/m2
Loyer : Bail Commercial 12 ans Ferme
Taxes : 22 euros/m²/ an HT HC
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Rez-de-chaussée : Hauteur libre 6.40m
- R+1 : Hauteur libre 4.20m
- 6 portes de quai
- Portes de plain-pied : RDC (13), R+1 (10)
- Système de sprinklage ESFR
- Capacité portante du dallage RDC 1.5 TN/m2 - R+1 1 0.8 TN/m²
- Puissance électrique 2.0 MW
- Bureaux en RDC, R+1 et mezzanine
- Locaux sociaux
- BMS (Building Management System) inclus
- Eclairage LED
- Recyclage des eaux pluviales
- Panneaux PV en toiture
- Certification BREEAM Very Good
- 207 places VL, incluant 40 places électriques
- 48 places de stationnement VUL
- Panneau photovoltaiques en toiture
- ICPE 1510 (Enregistrement)
- Surface terrain : 26 000 m²
- Surface RDC : 4015 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Henri Colin (BUS-261), Quatre Chemins (BUS-177, BUS-137), Rue des Noëls (BUS-166)
RER LES GRESILLONS (RER C)
Transilien Les Grésillons (TRAIN-RER C)
SNCF Les Grésillons (France)
Qui sommes-nous ?
EVOLIS PARIS
Choisissez la bonne stratégie immobilière !40 rue du Louvre - 75001 PARIS - France
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Notre agence parisienne, siège social d'EVOLIS, occupe une position centrale au cœur de la capitale, dans le quartier de la Bourse de Commerce. Forte d'une expérience de plus de 20 ans, elle excelle dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise grâce à ses différents pôles de compétence.
La structure de notre équipe à Paris se décline comme suit :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence » parisien, composé de consultants experts dans les secteurs intra-muros de Paris, dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à la disposition des enseignes, les guidant dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », offrant aux bailleurs et propriétaires une expertise pointue dans le pilotage de la commercialisation et la gestion des contrats et locataires de leurs biens.
Nous mettons en avant notre compétence et notre connaissance approfondie du marché pour assurer la satisfaction complète de nos clients.
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Nous mettons en avant notre compétence et notre connaissance approfondie du marché pour assurer la satisfaction complète de nos clients.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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