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A louer Locaux d'activité Boissy-Fresnoy
Adresse sur demande |
60440 | Boissy-Fresnoy |
Oise
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 25 422 m² | 62 €/m²/an 1 576 164 €/an | 131 347 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
Situé aux Portes de l'Ile de France, EVOLIS vous propose à la location, un bâtiment logistique dernière génération développant 26 000 m² non divisibles.
Le site bénéficie d'une situation géographique et des prestations remarquables (ICPE, nombreux quais, hauteurs, Parkings VL/PL).
Livraison prévue à partir de 2024.
Mise à jour : 24/11/2023
Disponibilité : 12 mois après accord
Référence Cession+ : AA030309
Référence Professionnel : 1244649-0L
Surface
Surface totale : 25 422
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Entrepôts | 6 108 | 12 mois après accord | 62 m²/an HT HC | 5,7 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 6-9-12 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | Bâtiment C - Cell 5 | |||||||
| RDC | Entrepôts | 6 087 | 12 mois après accord | 62 m²/an HT HC | 5,7 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 6-9-12 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | Bâtiment C - Cell 3 | |||||||
| RDC | Entrepôts | 6 078 | 12 mois après accord | 62 m²/an HT HC | 5,7 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 6-9-12 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | Bâtiment C - Cell 4 | |||||||
| RDC | Entrepôts | 6 005 | 12 mois après accord | 62 m²/an HT HC | 5,7 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 6-9-12 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | Bâtiment C - Cell 2 | |||||||
| 1 | Bureaux | 1 144 | 12 mois après accord | 62 m²/an HT HC | 5,7 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 6-9-12 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | Bâtiment C - Cell 1 | |||||||
| Parkings | - | 12 mois après accord | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 6-9-12 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Parkings | - | 12 mois après accord | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 6-9-12 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total | 25 422 m² | |||||||||||||||||
80 extérieur 5 extérieur |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Loyer HT HC : 62 €/m²/an, soit 1 576 164 €/an, soit 131 347 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 5.7€/m2
Charge maxi : 5.7€/m2
Taxe foncière : 3
Loyer : Bail Commercial 6-9-12 ans
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 5.7€/m2
Charge maxi : 5.7€/m2
Taxe foncière : 3
Loyer : Bail Commercial 6-9-12 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Label Breeam Very Good
- Bardage double peau
- Aire de manoeuvre : 38 mètres
- 23 portes à quai
- 2 rampes de plain-pied
- Charge au sol : 5T/m²
- Hauteur libre : 11,40 mètres
- Chauffage par aérothermes
- Climatisation réversible sur les bureaux
- Eclairage LED et naturel renforcé
- RIA
- Sprinkler
- Poste de garde possible en option
- ICPE : 1510 (E) / 1530 (E) / 1532 (E) / 2662 (E) / 2663 (E) / 2925 (D) / 2910 (D) / 1185 (D) / 4331 (D)
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 24278 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Route N2
Autoroute A1, A3, A104
Aéroport Roissy - Charles de Gaulle (à 25km)
Bus 32. 20
Transilien Ligne K
Qui sommes-nous ?
EVOLIS PARIS
Choisissez la bonne stratégie immobilière !40 rue du Louvre - 75001 PARIS - France
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Notre agence parisienne, siège social d'EVOLIS, occupe une position centrale au cœur de la capitale, dans le quartier de la Bourse de Commerce. Forte d'une expérience de plus de 20 ans, elle excelle dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise grâce à ses différents pôles de compétence.
La structure de notre équipe à Paris se décline comme suit :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence » parisien, composé de consultants experts dans les secteurs intra-muros de Paris, dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à la disposition des enseignes, les guidant dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », offrant aux bailleurs et propriétaires une expertise pointue dans le pilotage de la commercialisation et la gestion des contrats et locataires de leurs biens.
Nous mettons en avant notre compétence et notre connaissance approfondie du marché pour assurer la satisfaction complète de nos clients.
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Notre Département « Commerce », à la disposition des enseignes, les guidant dans la définition et le choix de leurs implantations.
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Nous mettons en avant notre compétence et notre connaissance approfondie du marché pour assurer la satisfaction complète de nos clients.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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