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ENTREPÔT A LOUER SUR L'AUTOUROUTE A10 -

PORTES DE CHAMBORD | 41500 | Avaray | Loir-et-Cher | France
Surface Loyer
5 672 m² 45 €/m²/an
255 240 €/an | 21 270 €/mois
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A louer - Entrepôts / Activités

Le long de l'autoroute A10, situé dans la ZAC Portes de Chambord, sur la commune de Mer, EVOLIS vous propose une surface logistique avec nombreux ICPE d'une surface de 5 600 m² non divisibles à la location.

Mise à jour : 15/12/2023

Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA030281
Référence Professionnel : 1218922-0L

Surface

Surface totale : 5 672 m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Entrepôts 5 600 45 m²/an HT HC 12 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT HC T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
R+1 Bureaux 72 45 m²/an HT HC 12 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT HC T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Parkings - 15 % HT du loyer annuel HT HC T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule Entrepôts 5 672 Immédiate 45 m²/an HT HC 12 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT HC T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total 5 672 m²

120 Extérieur simple

Conditions financières

Loyer HT HC : 45 €/m²/an, soit 255 240 €/an, soit 21 270 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC
Charge mini : 12€/m2
Charge maxi : 12€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Bâtiment classe A
  • Hauteur libre : 10 mètres
  • Résistance au sol : 5T/m²
  • Sprinkler type ESFR
  • 4 quais de chargements
  • 1 porte de plain-pied
  • Structure béton
  • Revêtement double peau
  • Eclairage fluorescent T8
  • Aire de manoeuvre : 35 mètres
  • Surface RDC : 5600 m²
  • Nbr de portes plain pied : 1
  • Declarations ICPE : Aérosols extrêmement inflammables ou inflammables [.], Liquides de point éclair compris entre 60°C et 93°C, Liquides inflammables de catégorie 2 ou catégorie 3, Stockage de matières, produits ou substances combustibles dans des entrepôts couverts, Dépôts de papiers, cartons ou matériaux combustibles analogues, Stockage de bois ou de matériaux combustibles analogues, Stockage de polymères, Charge d'accumulateurs

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute A10
Qui sommes-nous ?

EVOLIS PARIS

Choisissez la bonne stratégie immobilière !

40 rue du Louvre - 75001 PARIS - France
Voir toutes les annonces de EVOLIS PARIS
Notre agence parisienne, siège social d'EVOLIS, occupe une position centrale au cœur de la capitale, dans le quartier de la Bourse de Commerce. Forte d'une expérience de plus de 20 ans, elle excelle dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise grâce à ses différents pôles de compétence.

La structure de notre équipe à Paris se décline comme suit :

Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence » parisien, composé de consultants experts dans les secteurs intra-muros de Paris, dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à la disposition des enseignes, les guidant dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », offrant aux bailleurs et propriétaires une expertise pointue dans le pilotage de la commercialisation et la gestion des contrats et locataires de leurs biens.
Nous mettons en avant notre compétence et notre connaissance approfondie du marché pour assurer la satisfaction complète de nos clients.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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