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A louer Entrepôt Augerville-la-Rivière
RUE DU GENERAL PATTON |
45330 | Augerville-la-Rivière |
Loiret
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 7 716 m² | 42 €/m²/an 324 072 €/an | 27 006 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
EVOLIS vous propose à la location un entrepôt logistique indépendant de 7 700 m² édifié sur 35 000 m² de terrain.
Possibilité de stockage extérieur et ou de développement du site.
Mise à jour : 20/11/2023
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA030254
Référence Professionnel : 1124848-0L
Surface
Surface totale : 7 716
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Entrepôts | 7 306 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice du coût de la construction (ICC) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| 1 | Bureaux | 410 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice du coût de la construction (ICC) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Parkings | - | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice du coût de la construction (ICC) | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Total Cellule | Entrepôts | 7 716 | Immédiate | 43 m²/an HT HC | 5,77 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice du coût de la construction (ICC) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 7 716 m² | |||||||||||||||||
35 VL |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Loyer HT HC : 42 €/m²/an, soit 324 072 €/an, soit 27 006 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 5.77€/m2
Charge maxi : 5.77€/m2
Taxe foncière : 5€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 5.77€/m2
Charge maxi : 5.77€/m2
Taxe foncière : 5€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Site clos
- Aire de manoeuvre 35 mètres
- Structure métallique
- Façade bardage double peau
- Portes à quais niveleurs : 10
- Chauffage par aérotherme gaz
- Hauteur libre : 7.5 à 8.50 mètres
- Charge au sol : 5 T/m²
- Constructibilité résiduelle
- Stockage extérieur
- R.I.A.
- ICPE Déclaratif 1510
- Bureaux cloisonnés
- Faux plafond
- Précâblages informatiques et téléphoniques
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 7306 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
RER Malesherbes (D à 1.5 km)
Autoroute A6
Route D949; D152
Qui sommes-nous ?
EVOLIS PARIS
Choisissez la bonne stratégie immobilière !40 rue du Louvre - 75001 PARIS - France
Voir toutes les annonces de EVOLIS PARIS
Notre agence parisienne, siège social d'EVOLIS, occupe une position centrale au cœur de la capitale, dans le quartier de la Bourse de Commerce. Forte d'une expérience de plus de 20 ans, elle excelle dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise grâce à ses différents pôles de compétence.
La structure de notre équipe à Paris se décline comme suit :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence » parisien, composé de consultants experts dans les secteurs intra-muros de Paris, dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à la disposition des enseignes, les guidant dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », offrant aux bailleurs et propriétaires une expertise pointue dans le pilotage de la commercialisation et la gestion des contrats et locataires de leurs biens.
Nous mettons en avant notre compétence et notre connaissance approfondie du marché pour assurer la satisfaction complète de nos clients.
La structure de notre équipe à Paris se décline comme suit :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence » parisien, composé de consultants experts dans les secteurs intra-muros de Paris, dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à la disposition des enseignes, les guidant dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », offrant aux bailleurs et propriétaires une expertise pointue dans le pilotage de la commercialisation et la gestion des contrats et locataires de leurs biens.
Nous mettons en avant notre compétence et notre connaissance approfondie du marché pour assurer la satisfaction complète de nos clients.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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