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A louer Entrepôt Boulay-les-Barres
Adresse sur demande |
45140 | Boulay-les-Barres |
Loiret
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 27 109 m², divisible à partir de 6 665 m² | 47 €/m²/an A partir de 1 274 123 €/an | 106 176 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
EVOLIS, propose à la location sur la commune d'Ingre un bâtiment indépendant de 28 000 m² divisibles à partir au pied de l'A10.
Nombreux quais (39), hauteur 9,90 mètres et parking VL (136) /PL (43).
Prix attractif.
Mise à jour : 18/10/2022
Disponibilité : Janvier 2022
Référence Cession+ : AA030224
Référence Professionnel : 1085521-0L
Construction
. Bâtiment indépendant de standing
. Façade en bardage simple peau
. Façade en bardage simple peau
Surface
Surface totale : 27 109
m²
Divisible à partir de : 6665
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 5 676,5 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Local de charge | 194 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| 1 | Bureaux | 1 162 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule Cellule 4 | Activités | 7 032,5 | Janvier 2022 | 47 m²/an HT HC | 4,98 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9-12 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | Cellule 4 | |||||||
| RDC | Activités | 6 518 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Local de charge | 188 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule Cellule 1 | Activités | 6 706 | Janvier 2022 | 47 m²/an HT HC | 4,98 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9-12 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | Cellule 1 | |||||||
| RDC | Entrepôts | 6 705 | Janvier 2022 | 47 m²/an HT HC | 4,98 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9-12 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | Cellule 2 | |||||||
| RDC | Entrepôts | 6 665,5 | Janvier 2022 | 47 m²/an HT HC | 4,98 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9-12 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | Cellule 3 | |||||||
| Total | 27 109 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 47 €/m²/an, soit 1 274 123 €/an, soit 106 176 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 4.98€/m2
Charge maxi : 4.98€/m2
Taxe foncière : 9€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9-12 ans
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 4.98€/m2
Charge maxi : 4.98€/m2
Taxe foncière : 9€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9-12 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Aire de manoeuvre 35 mètres
- PC sécurité
- Site clos et sécurisé
- Faux plafonds
- Moquette
- Cloisonnement amovible
- Pré-câblage informatique et téléphonique
- Chauffage par aérotherme gaz
- Charge au sol : 5 tonnes / m²
- Hauteur libre : 9,90 mètres
- Quai : 39
- Plain-pied : 2
- Locaux sociaux (sanitaires, vestiaires)
- Tarif jaune
- R.I.A.
- Sprinklers
- Installations classées (ICPE) : 1510
- Parkings VL : 136 emplacements
- Parkings PL : 43 emplacements
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 25947 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute A10
Qui sommes-nous ?
EVOLIS PARIS
Choisissez la bonne stratégie immobilière !40 rue du Louvre - 75001 PARIS - France
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Notre agence parisienne, siège social d'EVOLIS, occupe une position centrale au cœur de la capitale, dans le quartier de la Bourse de Commerce. Forte d'une expérience de plus de 20 ans, elle excelle dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise grâce à ses différents pôles de compétence.
La structure de notre équipe à Paris se décline comme suit :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence » parisien, composé de consultants experts dans les secteurs intra-muros de Paris, dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à la disposition des enseignes, les guidant dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », offrant aux bailleurs et propriétaires une expertise pointue dans le pilotage de la commercialisation et la gestion des contrats et locataires de leurs biens.
Nous mettons en avant notre compétence et notre connaissance approfondie du marché pour assurer la satisfaction complète de nos clients.
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Nous mettons en avant notre compétence et notre connaissance approfondie du marché pour assurer la satisfaction complète de nos clients.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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