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Indre : local commercial - Excellente visibilité

Adresse sur demande | 44610 | Indre | Loire-Atlantique | France
Surface Loyer
190 m² 10 €/m²/an
2,000 €/an | 158 €/mois
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A louer - Locaux Commerciaux

Beau local de 190 m², dans une rue commerçante, face au parking de la sortie du bac de Loire (50 000 véhicules/mois).
Surface de vitrine : environ 8 m linéaire.
Surface de vente en 1er rang, environ 125 m² et 28 m² en 2ème rang.
Surface de travail : 40 m².
Possibilité de Louer l'ensemble de l'immeuble avec espaces de Stockage en r+1, divisible à partir de 50 m².
Loyer mensuel 2000€ hors taxes hors charges.
Provision pour charges 68 € hors taxes.
Honoraires agence à la charge du locataire 7 500€ hors taxes, TVA et frais d'acte en sus.

Mise à jour : 18/09/2023

Référence Cession+ : AA030099
Référence Professionnel : AG1-1018

Surface

Surface totale : 190 m²
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 10 €/m²/an, soit 2,000 €/an
Informations complémentaires :
Charges mensuelles : 68 € H.T.
Dépôt de garantie : 6000 €
Honoraires Agence : 7500 € H.T. à la charge de l'aquéreur

Localisation

Qui sommes-nous ?

Aggecom Développement

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14 boulevard François Blancho - 44200 Nantes - France
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Aggecom Développement à Nantes est une agence spécialisée dans l'immobilier commercial, offrant des services tels que la recherche de nouveaux emplacements, la location de locaux, le droit au bail et l'achat de murs commerciaux. Avec 15 ans d'expérience, nous avons aidé près de 400 entreprises à s'implanter dans différents secteurs tels que les meubles, les services, l'automobile, les salles de sport et le textile. En tant que membres de la FNAIM de Loire Atlantique, nous sommes également responsables de la Commission Commerces.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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