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Paris 09

Adresse sur demande | 75009 | Paris 09 | Paris | France
Surface Loyer
100 m² 58 €/m²/an
5,800 €/an | 483 €/mois
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A louer - Locaux Commerciaux

OPPORTUNITÉ AVTALION – EMPLACEMENT DE CHOIX EN NUMÉRO 1 - FACE AUX GALERIES LA FAYETTE

FONDS DE COMMERCE – PARIS 75009

CARACTÉRISTIQUES DU LOCAL :

Surface totale : 100 m2
Rez-de-chaussée : 60 m2
Surface de vente (RDC) : 53 m2
Surface de réserve : 23 m2
Surface sous-sol : 40 m2 accessible par un escalier intérieur
Linéaire vitrine : 4.5 m

CONDITIONS FINANCIÈRES :

Loyer mensuel : 5.800 euros, hors charges, soumis à la TVA
Charges mensuelles : 460 euros
Dépôt de garantie : 3 mois
Fonds de commerce : 150.000 euros
Activités autorisées : Tous commerces sauf nuisance

EMPLACEMENT STRATÉGIQUE À PROXIMITÉ DE :

Galeries Lafayette Haussmann
H&M
Starbucks
Versace
Sephora
Hotel Excelsior Paris Opera

HONORAIRES D'AGENCE :

15.000 euros, hors taxes, à la charge du preneur

Nous sommes disponibles pour répondre à toutes vos questions supplémentaires et vous fournir des informations détaillées sur cette opportunité.

CONTACTEZ-NOUS :

Téléphone : 01.88.24.68.68
Visitez notre site web pour découvrir toutes nos offres immobilières

GROUPE AVTALION

78, Avenue de Saint-Mandé, 75012 Paris
Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, veuillez présenter une pièce d'identité pour l'organisation de la visite.

Mise à jour : 21/11/2023

Référence Cession+ : AA030085
Référence Professionnel : AV2-411

Surface

Surface totale : 100 m²
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 58 €/m²/an, soit 5,800 €/an
Informations complémentaires :
Charges mensuelles : 450 € H.T.
Dépôt de garantie : 17400 €
Honoraires Agence : 15000 € H.T. à la charge de l'aquéreur

Localisation

Qui sommes-nous ?

AVTALION

AVTALION, accompagne les propriétaires d'immeubles et de murs de boutiques, à valoriser leurs patrimoines.

78 avenue de Saint-Mandé - 75012 Paris - France
Voir toutes les annonces de AVTALION
Le Groupe AVTALION, fort de son expérience et de son réseau, vous conseille et vous accompagne, pour la gestion, la vente et l'acquisition d'actifs immobiliers.

Notre groupe met à votre disposition, tous ses talents, afin de vous permettre de concrétiser tous types d'opération immobilière :

-Immeuble & Portefeuille d'actifs ;
-Murs commerciaux, libres ou occupés ;
-Developpement & implantation, d'enseignes nationales ;
-Gestion locative.

Notre groupe est dédié aux acteurs de l’immobilier, public & privés, nous maitrisons des processus, qui vous permettront de valoriser vos opérations immobilières.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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