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23 rue de la Haye - 67300 SCHILTIGHEIM - France
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NORME RE2020 -
7 RUE DU BRISCHBACH |
67750 | Scherwiller |
Bas-Rhin
| France
| Surface | Prix de vente | Loyer |
|---|---|---|
| 750 m², divisible à partir de 250 m² | 975 000 € |
84 €/m²/an A partir de 63 000 €/an | 5 250 €/mois |
A vendre / A louer - Entrepôts / Activités
EVOLIS vous propose à la vente ou à la location, dans le Parc d'Activité du Giessen de Scherwiller, des locaux d'activités situés dans un bâtiment de 750 m² à construire.
Ces locaux seront livrés brut de béton, avec fluides en attente, offrant ainsi la possibilité de les aménager selon vos besoins et vos préférences.
Opter pour des locaux neufs vous assure des installations construites selon les normes les plus récentes, notamment la norme RE2020, garantissant ainsi un environnement de travail moderne, sécurisé et sur un terrain de 2640 m² respectueux de l'environnement.
Mise à jour : 26/04/2024
Disponibilité : 12 mois après signature VEFA/BEFA
Référence Cession+ : AA029964
Référence Professionnel : 1271560-0
Surface
Surface totale : 750
m²
Divisible à partir de : 250
m²
Divisible : Oui
Conditions financières
Prix de vente : 975 000 €
Loyer HT HC : A partir de 84 €/m²/an, soit 63 000 €/an, soit 5 250 €/mois.
Informations complémentaires : Honoraires vente : 5% HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- ERP : Catégorie non définie
- Toiture bac acier isolé
- Bardage double peau
- Sol béton
- Ossature métallique
- 1 porte sectionnelle de plain-pied/lot
- Hauteur 6,5 m
- Locaux livrés bruts
- Fluides en attente
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 750 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
SNCF Gare de Scherwiller
Autoroute A35 Sortie Saint-Dié - D424
Qui sommes-nous ?
EVOLIS STRASBOURG
Choisissez la bonne stratégie immobilière !23 rue de la Haye - 67300 SCHILTIGHEIM - France
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"L'agence EVOLIS Strasbourg profite d'une situation stratégique à proximité du marché dynamique des bureaux, locaux d'activités et entrepôts.
Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.
L'équipe de notre agence EVOLIS Strasbourg excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement."
Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.
L'équipe de notre agence EVOLIS Strasbourg excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement."
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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