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BATIMENT RECENT EN PARFAIT ETAT -
ROUTE DE LA PIERRE BLEUE |
69630 | Chaponost |
Rhône
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 308 m² | 120 €/m²/an 36 960 €/an | 3 080 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
Evolis vous propose à la location sur la commune de Chaponost 69630, un local d'activités d'une surface de 304 m², se composant en RDC de 250 m² d'activités avec une porte de service et une porte sectionnelle 3,5 x 4 mètres,
en R+1 vous trouverez une mezzanine aménagée, avec un bureaux d'environ 12 m² et une seconde partie d'environ 42 m² avec son coin cuisine, possibilité de récupérer le mobilier en place.
Vous trouverez en extérieur 4 places de parking, sur un site clos et sécurisé.
Mise à jour : 13/03/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA029954
Référence Professionnel : 1271514-0L
Surface
Surface totale : 308
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 250 | 20 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| R+1 | Bureaux | 58 | 20 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 308 | Immédiate | 120 HT/HC/m²/an | 3,9 m²/an HT | 20 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 308 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : 120 €/m²/an, soit 36 960 €/an, soit 3 080 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 20 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Charge mini : 3.9€/m2
Charge maxi : 3.9€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 20 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Charge mini : 3.9€/m2
Charge maxi : 3.9€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Local technique
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Belle hauteur sous plafond
- Locaux lumineux
- Décloisonnement possible
- Faux plafonds
- Moquette
- Système de télésurveillance avec alarme
- Climatisation réversible
- Charge au sol : 2 tonnes / m²
- Hauteur libre activités : 6,5 mètres
- Hauteur libre bureaux : 2,70 mètres
- Porte sectionnelle de plain-pied :
- Dimensions porte : 4 (H) x 3,5 (L) mètres
- Tarif bleu
- Charpente métallique
- Bardage double peau
- Toiture bac acier
- Fibre
- Eclairage led
- Douche et sanitaires dans les locaux
- sociaux
- Surface RDC : 250 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute A7 à 10 min
Autoroute A450 à 5 min
Autoroute A6 à 10 min
Aéroport Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 30 min
Bus ligne 14 et C19 à 700 m
SNCF Gare de Francheville à 4 min
Quartier : Grand Lyon Sud Ouest
Qui sommes-nous ?
EVOLIS LYON
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Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence EVOLIS Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, EVOLIS est à votre entière disposition.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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