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A louer Entrepôt Issy-les-Moulineaux

139-175 RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 92130 | Issy-les-Moulineaux | Hauts-de-Seine | France
Surface Loyer
5,609 m², divisible à partir de 543 m² 189 €/m²/an
A partir de 1,060,101 €/an | 88,341 €/mois
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A louer - Entrepôts / Activités

Au seins de la zone Technopolis, EVOLIS, vous propose plusieurs solutions locatives :
- des bureaux avec terrasses privative déjà aménagé en plateau
- Un plateau agencé en espace ouvert et bureaux individuels
- Une belle surface d'activité avec porte sectionnelle
Bail souple
Monte charge pour les étages

Mise à jour : 18/03/2024

Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA029938
Référence Professionnel : 1271537-0L

Construction

Nom de l'immeuble : TECHNOPOLIS

Surface

Surface totale : 5,609 m²
Divisible à partir de : 543 m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC A Activités 1 187 Immédiate 200 m²/an HT HC 30 m²/an HT 10% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Précaire selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
R+1 A Activités 1 195 Immédiate 190 m²/an HT HC 30 m²/an HT 10% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Précaire selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
R+1 A Activités 543 Immédiate 190 m²/an HT HC 30 m²/an HT 10% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Précaire selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
R+2 A Bureaux 1 509 Immédiate 220 m²/an HT HC 30 m²/an HT 10% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Précaire selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
R+2 A Bureaux 572 Immédiate 220 m²/an HT HC 30 m²/an HT 10% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Précaire selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
R+3 A Bureaux 603 Immédiate 210 m²/an HT HC 30 m²/an HT 10% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Précaire selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
SS A Parkings - Immédiate 1 200 U/an HT HC 10% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Précaire selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total 5 609 m²

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Conditions financières

Loyer HT HC : A partir de 189 €/m²/an, soit 1,060,101 €/an, soit 88,341 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 10% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 30€/m2
Charge maxi : 30€/m2
Taxe foncière : 34€/m²/an/HT A la charge du preneur
Loyer : Bail Précaire
Loyer : Bail Précaire
Charges AFUL : 16,70 euros/m² HT
Charges Ascenseur : 1.38 euros/m² HT

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Immeuble récent
  • Superviseur
  • Ascenseurs
  • Monte-charge
  • Accès badge piéton et voiture
  • Surface traversante en excellent état et Plug & Play au 3e étage, avec open spaces, salles de réunion, espace détenteEt accès à une terrasse privative
  • Plateau du 2e étage agencé avec des bureaux individuels et des open spaces
  • Monte charge disponible pour chaque étage
  • Au rdc, très belle surface d'activité, avec porte sectionnelle
  • Surface RDC : 1187 m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
A proximité de Paris et de la Porte de Versailles Metro Issy Ville (C) Metro Mairie d'Issy (12) Tramway Jacques-Henri Lartigue (2) Bus Bus (lignes 39, 126, 123, 189, 290, 323, 389, 394)
Quartier : SAOS / TMN SAOS
Qui sommes-nous ?

EVOLIS BOULOGNE-BILLANCOURT

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20 rue de Billancourt - 92100 BOULOGNE-BILLANCOURT - France
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L'agence EVOLIS Secteur des Affaires de l'Ouest, située au cœur du marché tertiaire à Boulogne-Billancourt, est le choix idéal pour toutes vos transactions immobilières.

Notre équipe de consultants, forte de plusieurs années d'expérience dans le secteur Ouest du département des Hauts-de-Seine, s'est affirmée comme un acteur incontournable au fil des années.

Nous apportons un soutien stratégique aux propriétaires pour optimiser les délais de commercialisation, tout en conseillant activement les utilisateurs dans leur recherche de nouveaux locaux au sein d'un marché dynamique.

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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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