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A louer Locaux d'activité 999m² Le Havre

Adresse sur demande | 76600 | Le Havre | Seine-Maritime | France
Surface Loyer
999 m² 98 €/m²/an
98,052 €/an | 8,171 €/mois
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A louer - Entrepôts / Activités

Situé sur un axe très passant, sur un terrain clos de 5 376 m², un local d'activités entièrement restructuré, d'environ 999 m², comprenant :- un atelier de 449 m², disposant de 2 accès livraisons de plain-pied par rideaux métalliques électriques.- une mezzanine de 132 m², à usage de stockage.- un show-room neuf de 139 m².- des bureaux neufs en étages de 279 m²..
Les bureaux et le show-room font l'objet d'un permis de construire consistant en l'extension de l'atelier existant..
25 places de parking minimum..
Loyer annuel : 98 052 € HT/HC.Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC..
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.

Mise à jour : 03/04/2024

Disponibilité : Mai/Juin 2025
Référence Cession+ : AA029822
Référence Professionnel : 76.29640

Construction

Date de construction : 2005
ZFU : Oui
Nature du sol : dalle béton
Charge du sol : 5T/m²
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 999 m²
Hauteur sous plafond (en mètres) : 5.02 ? 5.60 m m
Nombre de bureaux : 1
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 98 €/m²/an, soit 98,052 €/an, soit 8,171 €/mois.
Informations complémentaires :
Bail: 3/6/9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie: 3 mois de loyer H.T. et H.C.
Loyer et charges: payables par trimestre et d'avance
Indexation: annuelle
Indice: Insee
HONORAIRES: 15 % HT du loyer annuel de base H.T. et H.C. à la charge du preneur.
La taxe foncière est susceptible d'être majorée en raison de la construction de l'immeuble de bureaux.

Charges et taxes

Taxe foncière : 8,786 € soit 8 €/m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
A 4 mn de la brèque d'Harfleur et de l'A131, A 8 mn de l'A29 et du Pont de Normandie, A 18 mn du Pont de Tancarville et de l'A13, A 10 mn du centre ville et de la gare Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue Référence cadastrale : NS 69
Quartier : REGION HAVRAISE
Transports en commun à proximité :
Transports à proximité
Emplacement : Centre commercial
Qui sommes-nous ?

LEM CBRE LE HAVRE

Votre partenaire en Immobilier d'Entreprise en Normandie

155, quai George V - 76600 LE HAVRE - France
Voir toutes les annonces de LEM CBRE LE HAVRE
Implantée depuis 1974 à Rouen, LEM CBRE est un acteur essentiel dans le secteur de l’Immobilier d’Entreprise en Normandie grâce à ses trois agences situées à Rouen, au Havre et à Caen. En 2004, la société devient le représentant exclusif du numéro 1 mondial du secteur : CBRE.

Notre expérience régionale ainsi que notre alliance à un groupe dynamique de notoriété nationale et internationale, nous permettent d’être très présent sur le marché local, et d’être fortement reconnus et appréciés par nos clients.

Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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