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A louer Local commercial 260m² Lavault-Sainte-Anne

Adresse sur demande | 03100 | Lavault-Sainte-Anne | Allier | France
Surface Loyer
260 m² 72 €/m²/an
18 960 €/an | 1 580 €/mois
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A louer - Locaux Commerciaux

Notre agence, spécialisée en immobilier d'entreprise, vous propose à la location une magnifique brasserie de 260 m² à Montluçon..
Le + : vous arrivez vous travaillez ! Tout est en place !.
Ne manquez pas cette opportunité unique de prendre les rênes d'une brasserie exceptionnellement bien située, avec un droit d'entrée attractif de 55 000 € vous permettant de démarrer immédiatement votre activité !.
Ce bar-restaurant de 260 m², stratégiquement positionné au cœur de Montluçon, vous offre la plateforme idéale pour concrétiser vos aspirations entrepreneuriales.
Que vous soyez un chef talentueux à la recherche de votre propre établissement, un restaurateur chevronné souhaitant étendre son empire ou un investisseur à la recherche d'une opportunité lucrative, ce lieu a tout pour vous plaire..
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De plus, sa situation privilégiée attire un flux constant de visiteurs, garantissant une clientèle fidèle et une activité prospère..
Avec un droit d'entrée de 55 000 €, vous bénéficiez non seulement d'un accès immédiat à cet établissement florissant, mais également de la possibilité de façonner son avenir selon votre vision.
Imaginez les possibilités infinies : brunchs animés, soirées à thème, dégustations de vins ou cocktails créatifs - le choix vous appartient..
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Mise à jour : 03/04/2024

Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA029732
Référence Professionnel : 03.0181
Idéal investissement

Construction

Commerce avec logement

Surface

Surface totale : 260 m²
Hauteur sous plafond (en mètres) : 6 m m m
Nombre de bureaux : 3
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 72 €/m²/an, soit 18 960 €/an, soit 1 580 €/mois.

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Cave
  • Climatisation réversible
  • Parking Extérieur
  • Terrasse
  • Vitrine

Localisation

Quartier : ALLIER
Emplacement : Centre-ville
Qui sommes-nous ?

SRI

Conseil en Immobilier d'Entreprise sur l'agglomération de Clermont-Ferrand

21 Rue De Sarlieve, Centre D'affaires Du Zénith - 63800 COURNON-D'AUVERGNE - France
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SRI est une agence spécialisée et reconnue dans le domaine de l'immobilier d'entreprise, offrant des bureaux, des entrepôts et des locaux commerciaux à l'achat ou à la location, ainsi qu'un service de gestion immobilière (property management). En tant que membre du réseau REXIME, nous intervenons pour le compte de sociétés d'envergure nationale et internationale, mais aussi pour les administrations, les PME et les TPE locales.

Notre équipe de professionnels expérimentés est à votre disposition pour vous écouter et vous conseiller en tant que spécialiste de l'immobilier d'entreprise. Que vous soyez à la recherche d'un bien professionnel, que vous souhaitiez le vendre ou le louer, SRI vous accompagne dans votre démarche.

Nous mettons à votre disposition notre expérience dans le domaine de l'immobilier d'entreprise, ainsi que notre analyse et notre savoir-faire pour vous aider à optimiser vos choix d'investissements. Nous sommes conscients que le choix de votre emplacement peut jouer un rôle déterminant dans la réussite de votre entreprise ou de votre commerce. C'est pourquoi nous vous apportons des conseils objectifs et qualifiés, et nous vous accompagnons dans votre réflexion.

En tant que membre du réseau REXIME, SRI peut vous accompagner sur l'ensemble du territoire métropolitain.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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