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A louer Local commercial 600m² Les Authieux-sur-le-Port-Saint-Ouen

Adresse sur demande | 76520 | Les Authieux-sur-le-Port-Saint-Ouen | Seine-Maritime | France
Surface Loyer
600 m² 140 €/m²/an
84 000 €/an | 7 000 €/mois
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A louer - Locaux Commerciaux

PROLOCAUX vous propose ce local commercial de 600m² situé au cœur du CC Super U, avec belle visibilité et flux constant de clients.
Surface commerciale de 470m² (30m de profondeur x 15,62m de largeur, hauteur utile 6,30m), bureaux/locaux sociaux d'environ 30m² et d'une réserve de 70m².
Vitrine de 15mL avec sas d'entrée.
Ce local peut être divisé selon vos besoins spécifiques, avec un loyer à discuter en cas de division.
Pour la location de l'ensemble de la cellule, le loyer est évolutif : 120€ HT/m²/an la première année, puis 130€ HT/m²/an pour la deuxième année, et enfin 140€/m²/an.
Une caution personnelle ou garantie à première demande de 3 ans est demandée par le propriétaire.Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez contacter PROLOCAUX, votre partenaire immobilier de confiance.
Agent commercial PROLOCAUX - inscrite au RSAC de ROUEN sour le numéro 808 352 322

Mise à jour : 14/03/2024

Disponibilité : immédiate
Référence Cession+ : AA029639
Référence Professionnel : 76.000830

Construction

Date de construction : 2022
ZFU : Oui
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 600 m²
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 140 €/m²/an, soit 84 000 €/an, soit 7 000 €/mois.
Informations complémentaires :
Montant de la taxe foncière à définir.
Honoraires PROLOCAUX charge Preneur : 30% HT du loyer annuel HT.

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Quartier : Rouen Plateau Est
Emplacement : Centre commercial
Qui sommes-nous ?

PROLOCAUX

Conseil en immobilier d'entreprise

57 Avenue de Bretagne - 76100 ROUEN - France
Voir toutes les annonces de PROLOCAUX
Prolocaux est un spécialiste de l'immobilier d'entreprise, basé dans les régions de Normandie, Hauts-de-France et Auvergne-Rhône-Alpes. Nous proposons des solutions dédiées à l'immobilier d'entreprise, accompagnant les entreprises et les propriétaires dans toutes leurs problématiques immobilières, de la réflexion stratégique à l'aménagement des locaux.

Grâce à notre expérience et à nos nombreux réseaux et partenaires, notamment des investisseurs privés, des promoteurs, des chargés de mission en développement économique, des bailleurs privés ou publics et des enseignes régionales ou nationales, nous avons consolidé notre maîtrise et notre connaissance du marché local année après année.

Nos bureaux situés à Rouen, Beauvais et Grenoble nous permettent de proposer nos services sur place. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir comment nous pouvons vous aider à réussir vos projets immobiliers d'entreprise dans les meilleures conditions.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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