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A louer Local commercial 190m² Bordeaux
Adresse sur demande |
33200 | Bordeaux |
Gironde
| France
Surface | Loyer |
---|---|
190 m² | 189 €/m²/an 36 000 €/an | 3 000 €/mois |
A louer - Locaux Commerciaux
Sur un axe de fort passage, ABAULT IMMOBILIER D'ENTREPRISE vous propose un local commercial d'environ 150m² en rez-de-chaussée et environ 40m² en R+1..
Idéalement configuré pour de la restauration, vous disposerez d'une extraction ainsi qu'un jardin à l'arrière pouvant être aménagé en terrasse privée..
Excellente visibilité et clientèle de proximité à fort pouvoir d'achat..
Bail neuf..
Loyer mensuel HC : 3 000 €.
Droit d'entrée : 50 000 € HT.
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT HC + 5 % HT du droit d'entrée.
Référence : 15431B
Mise à jour : 06/05/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA029615
Référence Professionnel : 15431B
Construction
ZFU : Oui
Panneau sur le produit
Surface
Surface totale : 190
m²
Nombre de bureaux : 1
Divisible : Non
Conditions financières
Loyer HT HC : 189 €/m²/an, soit 36 000 €/an, soit 3 000 €/mois.
Informations complémentaires :
Frais de rédaction d'actes à prévoir.
Frais d'état des lieux à prévoir.
Frais de rédaction d'actes à prévoir.
Frais d'état des lieux à prévoir.
Charges et taxes
Taxe foncière : 2 000
€
soit
10 €/m²
Prestations
Prestations :
-
Climatisation
Informations complémentaires sur les prestations :
- Climatisation
- Etablissement recevant du public
- Jardin
- Vitrine
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus (arrêts): Lignes 2 et 3, arrêt barrière Saint Médard
Tramway (arrêts): Ligne D, arrêt barrière du médoc
Rue piétonne
Rue semi-piétonne
Rue semi-piétonne
Angle de rue
Quartier : Bordeaux
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité
Tramway à proximité
Transports à proximité
Emplacement :
Centre commercial
Qui sommes-nous ?
ABAULT Bordeaux
Au Service de vos ambitions !102, Cours d'Alsace Lorraine - 33000 Bordeaux - France
Voir toutes les annonces de ABAULT Bordeaux
Spécialiste de l'immobilier d'entreprise depuis plus de 20 ans ,Abault a été créé à Toulouse pour répondre aux exigences élevées des clients professionnels dans les domaines suivants : commerces, locaux d'activités, bureaux, entrepôts,investissements.
Devenu acteur majeur de la ville rose, le réseau Abault s’est développé pour couvrir la diagonale Atlantique -Méditerranée.
Abault compte aujourd'hui 3 agences : Toulouse, Bordeaux et Montpellier et couvre 2 régions : L'Occitanie et la Nouvelle Aquitaine.
Devenu acteur majeur de la ville rose, le réseau Abault s’est développé pour couvrir la diagonale Atlantique -Méditerranée.
Abault compte aujourd'hui 3 agences : Toulouse, Bordeaux et Montpellier et couvre 2 régions : L'Occitanie et la Nouvelle Aquitaine.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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