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A louer Local commercial Ohlungen

4 RUE DU RIED | 67590 | Ohlungen | Bas-Rhin | France
Surface Loyer
548 m² 126 €/m²/an
69,048 €/an | 5,754 €/mois
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A louer - Locaux Commerciaux

EVOLIS vous propose à la location un local commercial de 500 m² environ proche de Haguenau situé dans la zone d'activité de Schweighouse sur Moder.
Il est réparti entre une surface de vente de 300 m² environ et de réserves, bureaux et sanitaires pour les surfaces complémentaires.
Le parking commun peut accueillir 60 véhicules.

Mise à jour : 08/05/2024

Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA029604
Référence Professionnel : 1270056-0L

Surface

Surface totale : 548 m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Locaux Commerciaux 320,44 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Loyer payable trimestriellement et d'avance
RDC Réserve 228,08 Immédiate 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Loyer payable trimestriellement et d'avance
Total Cellule Locaux Commerciaux 548,52 Immédiate 126,89 m²/an HT HC 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Loyer payable trimestriellement et d'avance
Total 548,52 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : 126 €/m²/an, soit 69,048 €/an, soit 5,754 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe foncière : 2830€//an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans

Prestations

Prestations :
    Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
  • ERP : Catégorie non définie
  • Luminaires
  • Climatisation système de ventilation double flux
  • Sol carrelage
  • Accès PMR
  • Surface RDC : 548,52 m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
SNCF Gare Schweighouse Bus Autocar changement à Bischwiller Autoroute A4 Sortie Brumath Route Départementale D1063
Qui sommes-nous ?

EVOLIS STRASBOURG

Choisissez la bonne stratégie immobilière !

23 rue de la Haye - 67300 SCHILTIGHEIM - France
Voir toutes les annonces de EVOLIS STRASBOURG
"L'agence EVOLIS Strasbourg profite d'une situation stratégique à proximité du marché dynamique des bureaux, locaux d'activités et entrepôts.

Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.

L'équipe de notre agence EVOLIS Strasbourg excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement."
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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