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MAILLE NORD II - 8 avenue Montaigne - 93160 NOISY-LE-GRAND - France
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A vendre / à louer Locaux d'activité Nandy
Adresse sur demande |
77176 | Nandy |
Seine-et-Marne
| France
| Surface | Prix de vente | Loyer |
|---|---|---|
| 553 m² | 875 000 € |
119 €/m²/an 65 807 €/an | 5 483 €/mois |
A vendre / A louer - Entrepôts / Activités
Idéalement situé au sein de la zone commerciale du « Bois Sénart »,à proximité de l' autoroute A5 et de la Francilienne N104, avec une liaison par bus au RER D de « Savigny Nandy », EVOLIS vous propose ce bâtiment indépendant récent disponible à la vente et à la location d'une superficie de 544m² sur un foncier clôturé de 1245 m².
Ce bâtiment moderne offre un grand potentiel pour diverses activités et est entouré de commodités essentielles.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'établir votre entreprise dans un emplacement stratégique.
Une offre rare sur le secteur !
Mise à jour : 13/03/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA029579
Référence Professionnel : 1270003-0
Surface
Surface totale : 553
m²
Divisible : Non
Conditions financières
Prix de vente : 875 000 €
Loyer HT HC : 119 €/m²/an, soit 65 807 €/an, soit 5 483 €/mois.
Informations complémentaires : Honoraires vente : 5% HT à la charge de l'acquéreur
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe foncière : 9800€//an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe foncière : 9800€//an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Faux plafonds
- Sol PVC
- Cloisonnement amovible
- Plinthes périphériques
- Prises RJ45
- Charge au sol : 3 tonnes / m²
- Hauteur libre : 7 m
- Porte sectionnelle de plain-pied : 1
- Dimensions porte : 4 (H) x 3(L) m
- Tarif jaune
- Surface terrain : 1245
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus La Haie (BUS-36, BUS-31, BUS-CITALIEN)
Qui sommes-nous ?
EVOLIS NOISY-LE-GRAND
Choisissez la bonne stratégie immobilière !MAILLE NORD II - 8 avenue Montaigne - 93160 NOISY-LE-GRAND - France
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Forte d'une implantation de longue date dans la région, l'agence EVOLIS Île-de-France Est, établie à Noisy-le-Grand, se spécialise dans la commercialisation d'actifs tertiaires.
Nos Consultants, reconnus par les acteurs du marché, sont de véritables experts en matière de stratégies de commercialisation optimales.
L'agence EVOLIS Île-de-France Est met son expertise au service des propriétaires pour les accompagner dans la mise en valeur de leurs actifs, et elle est également disponible pour aider les utilisateurs dans leur quête de nouveaux locaux à louer ou à acquérir.
Optimisez vos transactions immobilières avec l'agence EVOLIS Île-de-France Est, votre partenaire de confiance pour la réussite de vos projets immobiliers.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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