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A louer Local commercial Paris 17
Adresse sur demande |
75017 | Paris 17 |
Paris
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 291 m² | 514 €/m²/an 149 574 €/an | 12 464 €/mois |
A louer - Locaux Commerciaux
A Proximité de la FNAC et de l'Avenue des Ternes, EVOLIS vous présente une très belle boutique en location pure.
Elle présente une belle visibilité avec un linéaire vitrine d'environ 8ML, et dispose d'une réserve attenante.
Surface totale d'environ 290 m2 / loyer annuel HC HT 150.000 euros
Mise à jour : 09/04/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA029536
Référence Professionnel : 1269939-0L
Surface
Surface totale : 291
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| SS | Réserve | 150,9 | Immédiate | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | Trimestriel terme à échoir | ||||||||||
| SS | Mezzanine | 2,3 | Immédiate | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | Trimestriel terme à échoir | ||||||||||
| RDC | Locaux Commerciaux | 138,1 | Immédiate | 8 000 m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | Trimestriel terme à échoir | |||||||||
| Total | 291,3 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : 514 €/m²/an, soit 149 574 €/an, soit 12 464 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 8000€/m2
Charge maxi : 8000€/m2
Taxe foncière : 4474€//an à la charge du preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. Frais de gérance à la charge du Preneur : 5% du loyer HT/HC
. Caution bancaire : en fonction de la santé financière du preneur (systématique si création d'entreprise)
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 8000€/m2
Charge maxi : 8000€/m2
Taxe foncière : 4474€//an à la charge du preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. Frais de gérance à la charge du Preneur : 5% du loyer HT/HC
. Caution bancaire : en fonction de la santé financière du preneur (systématique si création d'entreprise)
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble haussmannien
- Façade en pierres de taille
- Vitrine 8ML environ
- Reserve attenante de 150m2 environ
- Climatisation réversible
- Surface RDC : 138,1 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Ternes - Mac Mahon (BUS-92, BUS-341, BUS-43)
Métro Ternes (METRO-2)
RER CHARLES DE GAULLE ETOILE (RER A), PEREIRE-LEVALLOIS (RER C)
Transilien Neuilly Porte Maillot (TRAIN-RER C), Charles-de-Gaulle Étoile (TRAIN-RER A)
SNCF Péreire-Levallois (France)
Qui sommes-nous ?
EVOLIS PARIS
Choisissez la bonne stratégie immobilière !40 rue du Louvre - 75001 PARIS - France
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Notre agence parisienne, siège social d'EVOLIS, occupe une position centrale au cœur de la capitale, dans le quartier de la Bourse de Commerce. Forte d'une expérience de plus de 20 ans, elle excelle dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise grâce à ses différents pôles de compétence.
La structure de notre équipe à Paris se décline comme suit :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence » parisien, composé de consultants experts dans les secteurs intra-muros de Paris, dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à la disposition des enseignes, les guidant dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », offrant aux bailleurs et propriétaires une expertise pointue dans le pilotage de la commercialisation et la gestion des contrats et locataires de leurs biens.
Nous mettons en avant notre compétence et notre connaissance approfondie du marché pour assurer la satisfaction complète de nos clients.
La structure de notre équipe à Paris se décline comme suit :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence » parisien, composé de consultants experts dans les secteurs intra-muros de Paris, dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à la disposition des enseignes, les guidant dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », offrant aux bailleurs et propriétaires une expertise pointue dans le pilotage de la commercialisation et la gestion des contrats et locataires de leurs biens.
Nous mettons en avant notre compétence et notre connaissance approfondie du marché pour assurer la satisfaction complète de nos clients.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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