Précédent
Page précédente
1 / 17
Locaux stockage neufs, proximité A6 & RER -
5 RUE DE L'AVENIR |
91350 | Grigny |
Essonne
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 339 m² | 120 €/m²/an 40 680 €/an | 3 390 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
Situé à Grigny au sein d'un parc neuf, de dernière génération, EVOLIS vous propose une cellule d'activité avec bureaux d'accompagnement de 339 m² à la location, à proximité du RER D, du prochain T12 2024 et surtout de l'A6.
Le parc présente une architecture valorisante pour votre entreprise et de prestations soignées comme la climatisation, l'éclairage LED et une toiture végétalisée.
Mise à jour : 30/04/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA029363
Référence Professionnel : 1269069-0L
Construction
Nom de l'immeuble : CENTER 5
Surface
Surface totale : 339
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 289,88 | Immédiate | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| 1 | Bureaux | 49,84 | Immédiate | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| RDC | Parkings | - | Immédiate | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total Cellule C5-04 | C5-04 | Activités | 339,72 | Immédiate | 120 m²/an HT HC | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | C5-04 | |||||||
| Total | 339,72 m² | |||||||||||||||||
5 6 |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Loyer HT HC : 120 €/m²/an, soit 40 680 €/an, soit 3 390 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe foncière : 4€//m²/an HT (Base 2023)
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe foncière : 4€//m²/an HT (Base 2023)
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Locaux d'activités dernière génération
- Architecture valorisante
- Normes RT 2020
- Site clos par portails motorisés sur horloge
- Entrées privatives avec contrôle d'accès.
- Façades en vitrage & panneaux sandwich revêtements imitation bois
- Végétalisation partielle du toit
- Signalisation lumineuse
- Bureaux climatisés
- Moquette au sol U3 P3
- Plafonnier LED 300 lux
- Faux plafonds contenant les conduits de ventilation
- Plinthes double compartiments
- Éclairage naturel par fenêtre double vitrage
- Protection verre anti-effraction au rez-de-chaussée
- Charge admissible bureaux: 350 kg/m²
- Surface RDC : 289,88 m²
- Surface terrain : 6100
- Hautlibre maxss poutre : 6,6 m
- Résistance sol : 3 T/m²
- Nbr de portes plain pied : 1
- Ossature : Métallique
- Murs périmétriques : Double bardage
- Couverture : Bac acier
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Réseau TICE : 402, 420, 510 Arrêt La Ferme Neuve
Tram T12 Arrêt La Ferme Neuve
Tramway TZEN 4
RER RER D : Grigny Centre
Route N7, D310
Autoroute A6, N104
Quartier : IDS / TMN Est
Qui sommes-nous ?
EVOLIS PALAISEAU
Choisissez la bonne stratégie immobilière !PARC GUTENBERG, 6 voie de la Cardon - 91120 PALAISEAU - France
Voir toutes les annonces de EVOLIS PALAISEAU
L'agence EVOLIS Île-de-France Sud, établie à Palaiseau, s'étend sur le département de l'Essonne (91) pour vos besoins en locaux professionnels tels que bureaux, locaux d'activités, entrepôts, commerces et terrains.
Notre équipe de 6 consultants se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la recherche de biens à louer ou à acheter. Nous apportons également nos conseils aux propriétaires dans l'élaboration de leur stratégie de location ou de vente.
Soucieux de la qualité de nos relations avec nos clients, nous nous engageons à trouver des solutions adaptées à vos besoins immobiliers. Faites confiance à l'agence EVOLIS Île-de-France Sud pour des solutions immobilières sur mesure dans le département de l'Essonne.
Notre équipe de 6 consultants se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la recherche de biens à louer ou à acheter. Nous apportons également nos conseils aux propriétaires dans l'élaboration de leur stratégie de location ou de vente.
Soucieux de la qualité de nos relations avec nos clients, nous nous engageons à trouver des solutions adaptées à vos besoins immobiliers. Faites confiance à l'agence EVOLIS Île-de-France Sud pour des solutions immobilières sur mesure dans le département de l'Essonne.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Annonces similaires
Pourquoi pas une franchise ?
Financez votre projet avec des aides publiques
Cession+ référence le plus grand catalogue de subventions et aides publiques financières pour l'aménagement des locaux professionnels et la création d'entreprise.Participez aux évènements incontournables de l'immobilier d'entreprise
Participez à l'un des évènements à venir (salons, réseautages, formations, etc.) pour développer votre projet d'immobilier d'entreprise.
Téléphoner
+33 1 69 59 19 20
Diffusez votre recherche sur Cession+
Gain de temps
Accès aux offres les plus confidentielles
Gratuit