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8 avenue Jacques Cartier - 44800 SAINT HERBLAIN - France
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A vendre Locaux d'activité Saint-Herblain
Adresse sur demande |
44800 | Saint-Herblain |
Loire-Atlantique
| France
| Surface | Prix de vente |
|---|---|
| 1 165 m² |
849 995 € |
A vendre - Entrepôts / Activités
EVOLIS vous propose un local d'activité de 1990 avec une emprise au sol de 665 m² et comprend au rez de chaussée, des bureaux, locaux sociaux et des espaces de stockage.
Il dispose au 1er étage d'une remise avec bureaux de 230 m² et d'une mezzanine en structure métallique de 270 m².
Charge maxi de la mezzanine 350 kg.
Au moins 8 emplacements de parkings en extérieur et 2 quais de chargement pour semi-remorque.
Proximité immédiate zone ATLANTIS, porte de St Herblain.
Mise à jour : 07/03/2024
Disponibilité : A convenir
Référence Cession+ : AA029303
Référence Professionnel : 1268839-0V
Surface
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 565 | A convenir | 5 % HT du prix de vente HT HC | Droits d'enregistrement | |||||||||||||
| RDC | Bureaux | 100 | A convenir | 5 % HT du prix de vente HT HC | Droits d'enregistrement | |||||||||||||
| MEZ | Activités | 270 | A convenir | 5 % HT du prix de vente HT HC | Droits d'enregistrement | |||||||||||||
| MEZ | Activités | 230 | A convenir | 5 % HT du prix de vente HT HC | Droits d'enregistrement | |||||||||||||
| Total | 1 165 m² |
Conditions financières
Prix de vente : 849 995 €
Informations complémentaires : Honoraires vente : 5 % HT du prix de vente HT HC
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble ancien
- Bâtiment indépendant
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Aire de manoeuvre
- Aire de chargement
- Portail d'accès
- Site clos
- Fibre optique
- Crèche à proximité
- Travaux à prévoir
- Locaux aménagés en :
- Accueil
- Espace ouvert
- Une porte sectionnelle électrique permettent accès aux 2 quais
- Une porte sectionnelle manuelle
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Local technique
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Chauffage électrique
- Quai : 2
- Un accès plain pied
- Une rampe d'accès
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 665 m²
- Surface terrain : 1681
- Hautlibre maxss poutre : 6 m
- Accès bâtiment : Gros Porteurs
- Nbr de portes à quai : 2
- Ossature : Métallique
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Tram Arrêt Frachon à 200m
Route Périphérique porte ARMOR
Route Axe Nantes/Rennes à 5 minutes
Proximité ATLANTIS, restaurants, commerces et loisirs
Tram Arrêt Frachon à 200m
Route Périphérique porte ARMOR
Route Axe Nantes/Rennes à 5 minutes
Proximité ATLANTIS, restaurants, commerces et loisirs
Qui sommes-nous ?
EVOLIS NANTES
Choisissez la bonne stratégie immobilière !8 avenue Jacques Cartier - 44800 SAINT HERBLAIN - France
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"L'agence EVOLIS Nantes profite d'une situation stratégique à proximité du marché dynamique des bureaux, locaux d'activités et entrepôts.
Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.
L'équipe de notre agence EVOLIS Nantes excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement."
Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.
L'équipe de notre agence EVOLIS Nantes excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement."
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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