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A louer Entrepôt Izon

Adresse sur demande | 33450 | Izon | Gironde | France
Surface Loyer
750 m², divisible à partir de 250 m² 99 €/m²/an
A partir de 74,250 €/an | 6,187 €/mois
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A louer - Entrepôts / Activités

Au coeur d'une zone d'activité en plein développement et à proximité immédiate de la N89, EVOLIS vous propose à la location un entrepôt de 750m² divisible à partir de 250m².
Site clos.
Disponible immédiatement.
Nombreux parkings.
Stockage extérieur.

Bâtiment neuf ; accès véhicules légers ; accès poids lourds ; aire de chargement ; portail d'accès ; accès sécurisé par badge ; porte piétonne ; hauteur libre de 5,5 m ; douche ; sanitaires ; triphasé ; tarif jaune.

Mise à jour : 04/03/2024

Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA029279
Référence Professionnel : 1268796-0L

Surface

Surface totale : 750 m²
Divisible à partir de : 250 m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Entrepôts 250 Immédiate 100 m²/an HT HC 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance 1
RDC Entrepôts 250 Immédiate 100 m²/an HT HC 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance 2
RDC Entrepôts 250 Immédiate 100 m²/an HT HC 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance 3
Parkings - Immédiate 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total 750 m²

10 extérieurs

Conditions financières

Loyer HT HC : A partir de 99 €/m²/an, soit 74,250 €/an, soit 6,187 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Bâtiment neuf
  • Façade en bardage
  • Accès véhicules légers
  • Accès poids lourds
  • Accès privatif sur rue
  • Aire de chargement
  • Portail d'accès
  • Site clos
  • Accès sécurisé par badge
  • Neuf
  • Porte piétonne
  • Charge au sol : 3 tonnes / m²
  • Hauteur libre : 5,5 m
  • Porte sectionnelle de plain-pied :
  • Dimensions porte : 4 (H) x3.50 (L) m
  • Douche
  • Sanitaires
  • Triphasé
  • Tarif jaune
  • Surface RDC : 750 m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute Rocade : sortie 26 Autoroute N89 : sortie 4
Qui sommes-nous ?

EVOLIS BORDEAUX

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IMMEUBLE SPACE III, 9-11 allée James Watt - 33700 MERIGNAC - France
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Première implantation régionale du groupe EVOLIS, l'agence de Mérignac accompagne le développement des entreprises dans le bassin bordelais depuis plus de 4 ans. Son expertise s'étend à la transaction de bureaux, locaux d'activités, entrepôts et commerces. Principalement active dans la métropole bordelaise, l'agence étend progressivement son influence sur le bassin d'Arcachon.

Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.

L'agence EVOLIS Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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