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A louer Bureaux Niederhausbergen
1 RUE DU DÉPÔT |
67207 | Niederhausbergen |
Bas-Rhin
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 1 226 m², divisible à partir de 118 m² | 110 €/m²/an A partir de 134 860 €/an | 11 238 €/mois |
A louer - Bureaux
EVOLIS vous propose à la location différentes surfaces de bureaux et de locaux d'activités sur le Parc de l'Europe proche de l'espace européen d'entreprise à Schiltigheim.
Les accès autoroutiers y sont faciles et rapides de l'A4, les différentes surfaces à partir de 100 m² permettent de répondre à des demandes variées.
Mise à jour : 15/04/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA029092
Référence Professionnel : 1266070-0L
Surface
Surface totale : 1 226
m²
Divisible à partir de : 118
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | A3 | Bureaux | 393,47 | Immédiate | 110 m²/an HT HC | 21,66 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Loyer payable trimestriellement et d'avance | A3 | ||||||
| RDC | B1 | Bureaux | 118 | Immédiate | 110 m²/an HT HC | 22,43 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Loyer payable trimestriellement et d'avance | B1 | ||||||
| 1 | E2/F2 | Bureaux | 327,03 | Immédiate | 110 m²/an HT HC | 18,26 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Loyer payable trimestriellement et d'avance | E2/F2 | ||||||
| 1 | A4 | Bureaux | 192 | Immédiate | 110 m²/an HT HC | 21,66 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Loyer payable trimestriellement et d'avance | A4 | ||||||
| 2 | G9/G10 | Bureaux | 195,75 | Immédiate | 110 m²/an HT HC | 40,65 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Loyer payable trimestriellement et d'avance | G9/G10 | ||||||
| Total | 1 226,25 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 110 €/m²/an, soit 134 860 €/an, soit 11 238 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC
Charge mini : 18.26€/m2
Charge maxi : 40.65€/m2
Taxe foncière : 13€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC
Charge mini : 18.26€/m2
Charge maxi : 40.65€/m2
Taxe foncière : 13€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- ERP : Catégorie non définie
- Ossature métallique
- Toiture bac acier isolée
- Murs bardage double peau
- Sol béton
- Hauteur : 6 mètres environ
- 1 porte d'accès par lot
- Chauffage radiateur au gaz
- Bureaux aménagés et cloisonnement selon lots
- Murs peints
- Faux-plafond avec luminaires encastrés
- Chauffage au gaz
- Climatisation selon les lots
- Sanitaires communs ou privatifs
- Surface RDC : 511,47 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
SNCF À 15 mn
Bus Ligne 60 au pied de l'immeuble
Autoroute A4 - Sortie Souffelweyersheim
Qui sommes-nous ?
EVOLIS STRASBOURG
Choisissez la bonne stratégie immobilière !23 rue de la Haye - 67300 SCHILTIGHEIM - France
Voir toutes les annonces de EVOLIS STRASBOURG
"L'agence EVOLIS Strasbourg profite d'une situation stratégique à proximité du marché dynamique des bureaux, locaux d'activités et entrepôts.
Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.
L'équipe de notre agence EVOLIS Strasbourg excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement."
Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.
L'équipe de notre agence EVOLIS Strasbourg excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement."
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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