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23 rue de la Haye - 67300 SCHILTIGHEIM - France
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LOCAUX NEUFS -
ZAC LES QUATRE BANS |
67170 | Bernolsheim |
Bas-Rhin
| France
| Surface | Prix de vente |
|---|---|
| 407 m² |
549 450 € |
A vendre - Entrepôts / Activités
Evolis vous propose à l'acquisition des cellules multi-activités au sein d'un nouveau parc d'activité à Wingersheim.
Ce parc d'activités récent, positionné à proximité immédiate de la D732 et à seulement 10 minutes de l'autoroute, offre un emplacement privilégié pour les entreprises.
Les cellules seront livrées brut de béton, avec fluides en attentes.
Chaque cellule sera équipée d'une porte sectionnelle aux dimensions de 3x3,5m et est accessible de plain-pied.
Une mezzanine dans chaque lot viendra agrémenter cette offre, ajoutant ainsi une dimension supplémentaire à l'espace disponible.
Mise à jour : 26/04/2024
Disponibilité : 12 mois après accord
Référence Cession+ : AA029091
Référence Professionnel : 1266061-0V
Surface
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 182,9 | 5% HT du prix de vente HT HC A la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | ||||||||||||||
| MEZ | Bureaux | 36 | 5% HT du prix de vente HT HC A la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | ||||||||||||||
| Total Cellule G | G | Activités | 218,9 | 12 mois après accord | 1 350 m² HD | 5% HT du prix de vente HT HC A la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | G | ||||||||||
| RDC | Activités | 152,6 | 5% HT du prix de vente HT HC A la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | ||||||||||||||
| MEZ | Bureaux | 36 | 5% HT du prix de vente HT HC A la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | ||||||||||||||
| Total Cellule H | H | Activités | 188,6 | 12 mois après accord | 1 350 m² HD | 5% HT du prix de vente HT HC A la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | H | ||||||||||
| Total | 407,5 m² |
Conditions financières
Prix de vente : 549 450 €
Informations complémentaires : Honoraires vente : 5% HT du prix de vente HT HC A la charge de l'acquéreur
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- ERP : Catégorie non définie
- Ossature métallique
- Toiture bac acier isolé
- Murs bardage double peau
- Sol béton
- Hauteur libre : 5,5m à l'acrotère
- Charge au sol : 2 tonnes / m²
- Charge au sol mezza : 350 kg / m²
- Châssis fixes et ouvrants
- Portes-fenêtres d'entrée vitrées
- Portes sectionnelles de plain-pied 3x3,5m
- Accès véhicules légers
- Fibre optique
- Surface RDC : 335,5 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
SNCF Gare de Brumath
Bus Ligne 210
Autoroute
SNCF Gare de Brumath
Bus Ligne 210
Autoroute
Qui sommes-nous ?
EVOLIS STRASBOURG
Choisissez la bonne stratégie immobilière !23 rue de la Haye - 67300 SCHILTIGHEIM - France
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"L'agence EVOLIS Strasbourg profite d'une situation stratégique à proximité du marché dynamique des bureaux, locaux d'activités et entrepôts.
Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.
L'équipe de notre agence EVOLIS Strasbourg excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement."
Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.
L'équipe de notre agence EVOLIS Strasbourg excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement."
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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