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A louer Bureaux Marseille 05

166B RUE DU CAMAS | 13005 | Marseille 05 | Bouches-du-Rhône | France
Surface Loyer
3,629 m², divisible à partir de 1,180 m² 96 €/m²/an
A partir de 348,384 €/an | 29,032 €/mois
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A louer - Bureaux

Nous vous proposons à la location une belle surface de bureaux ERP1 divisibles, en RDC et R+1, idéalement situés entre les hôpitaux de La Conception et de La Timone.
Situés dans le quartier du Camas et proche des accès aux tunnels autoroutiers s'ouvrant sur le réseau Est A50 et Ouest A55, ces locaux bénéficient d'un emplacement privilégié dans le centre ville marseillais et d'une excellente accessibilité en transports en commun : métro, tramway et bus dans un rayon de 5 minutes à pied.
Ils incluent 1.600 m² de parking en sous-sol.

Mise à jour : 26/10/2022

Disponibilité : Nous consulter
Référence Cession+ : AA002898
Référence Professionnel : 1088785-0L

Surface

Surface totale : 3,629 m²
Divisible à partir de : 1180 m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Rdc Bureaux 2 448,72 Nous consulter 96 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur TVA 3/6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
1 Bureaux 1 180,53 Nous consulter 96 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur TVA 3/6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
Total 3 629,25 m²

23 en sous-sol

Conditions financières

Loyer HT HC : A partir de 96 €/m²/an, soit 348,384 €/an, soit 29,032 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur
Loyer : 3/6/9 ans

Prestations

Prestations :
    Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
  • ERP : 1ère catégorie
  • ERP1
  • RDC double hauteur
  • 7 blocs sanitaires
  • Chaufferie en sous-sol
  • Climatisation réversible
  • Réseau incendie armé avec 3 points par niveau

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Lignes 12, 40, 540, 52, 54, 72 et 91 à proximité immédiate Métro Ligne 1 - Station La Timone à 300 mètres Tram Ligne T1 - Arrêt Georges à 400 mètres SNCF Gare TER Marseille-Blancarde à 900 mètres - 2 arrêts de tram SNCF Gare St Charles à 10 minutes Autoroute Accès A50 et Tunnel Prado Carénage à 7 minutes Autoroute Accès rocade L2 (A507) à 10 minutes Aéroport Aéroport Marseille Provence à 35 minutes
Quartier : Marseille Centre Ville
Etablissements à proximité :
  • Ibis Marseille Timone Hotel
  • Le Majestic
  • Lycée Marie Curie
  • Aghazarian Philippe
  • Middle School Fraissinet
  • LCL Banque et assurance
  • Pharmacie Sakakini
  • Super U et Drive
  • Scouts Et Guides De France
  • Pass-Copie
  • ibis budget Marseille Timone
  • Clinique Phénicia Marseille - Chirurgie et médecine esthétique à Marseille
  • IBIA
  • Garage De L'avenir
  • Josy Beauty Marseille
  • Coiffures Domergue
  • Grdf
  • Institut de la Maladie d'Alzheimer
Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD MARSEILLE MÉDITERRANÉE

Votre partenaire en immobilier d'entreprise

6 Allées Turcat Méry - 13008 Marseille - France
Voir toutes les annonces de ARTHUR LOYD MARSEILLE MÉDITERRANÉE
Bienvenue chez Arthur Loyd Marseille Méditerranée (anciennement DBX Conseil), votre agence immobilière stratégiquement implantée au cœur de la région depuis 2001. Notre choix d'établir notre base à Marseille a été guidé par la volonté de répondre efficacement aux besoins variés de nos clients principaux, tels que les utilisateurs, les propriétaires privés et institutionnels, les constructeurs, les aménageurs, ainsi que les organismes publics. Notre rayon d'action s'étend du dynamique secteur de Marseille à Saint Tropez, en passant par La Ciotat et la Métropole Toulon Provence Méditerranée.

Fortement enracinée dans la région, notre équipe se distingue par une connaissance approfondie du marché immobilier local et une réactivité exceptionnelle. Que vous recherchiez des locaux commerciaux, des bureaux, des locaux d'activités, des entrepôts, des terrains ou des fonds de commerce, notre expertise nous permet de vous conseiller et de vous accompagner à chaque étape de vos projets immobiliers. Que ce soit pour une vente, une acquisition, un investissement ou une location, nous sommes là pour répondre à tous vos besoins immobiliers.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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