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A louer Bureaux Marseille 05
166B rue du Camas |
13005 | Marseille 05 |
Bouches-du-Rhône
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 3,629 m², divisible à partir de 1,180 m² | 96 €/m²/an A partir de 348,384 €/an | 29,032 €/mois |
A louer - Bureaux
Nous vous proposons à la location une belle surface de bureaux ERP1 divisibles, en RDC et R+1, idéalement situés entre les hôpitaux de La Conception et de La Timone.
Situés dans le quartier du Camas et proche des accès aux tunnels autoroutiers s'ouvrant sur le réseau Est A50 et Ouest A55, ces locaux bénéficient d'un emplacement privilégié dans le centre ville marseillais et d'une excellente accessibilité en transports en commun : métro, tramway et bus dans un rayon de 5 minutes à pied.
Ils incluent 1.600 m² de parking en sous-sol.
Mise à jour : 26/10/2022
Disponibilité : Nous consulter
Référence Cession+ : AA002898
Référence Professionnel : 1088785-0L
Surface
Surface totale : 3,629
m²
Divisible à partir de : 1180
m²
- ERP : 1ère catégorie
- ERP1
- RDC double hauteur
- 7 blocs sanitaires
- Chaufferie en sous-sol
- Climatisation réversible
- Réseau incendie armé avec 3 points par niveau
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Rdc | Bureaux | 2 448,72 | Nous consulter | 96 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur | TVA | 3/6/9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||
| 1 | Bureaux | 1 180,53 | Nous consulter | 96 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur | TVA | 3/6/9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 3 629,25 m² | |||||||||||||||||
23 en sous-sol |
||||||||||||||||||
Divisible : Oui
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 96 €/m²/an, soit 348,384 €/an, soit 29,032 €/mois.
Informations complémentaires : Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur
Charge mini : 0€/m2
Charge maxi : 0€/m2
Loyer : 3/6/9 ans
Charge mini : 0€/m2
Charge maxi : 0€/m2
Loyer : 3/6/9 ans
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Lignes 12, 40, 540, 52, 54, 72 et 91 à proximité immédiate
Métro Ligne 1 - Station La Timone à 300 mètres
Tram Ligne T1 - Arrêt Georges à 400 mètres
SNCF Gare TER Marseille-Blancarde à 900 mètres - 2 arrêts de tram
SNCF Gare St Charles à 10 minutes
Autoroute Accès A50 et Tunnel Prado Carénage à 7 minutes
Autoroute Accès rocade L2 (A507) à 10 minutes
Aéroport Aéroport Marseille Provence à 35 minutes
Quartier : Marseille Centre Ville
Etablissements à proximité :
- Ibis Marseille Timone Hotel
- Le Majestic
- Lycée Marie Curie
- Aghazarian Philippe
- Middle School Fraissinet
- LCL Banque et assurance
- Pharmacie Sakakini
- Super U et Drive
- Scouts Et Guides De France
- Pass-Copie
- ibis budget Marseille Timone
- Clinique Phénicia Marseille - Chirurgie et médecine esthétique à Marseille
- IBIA
- Garage De L'avenir
- Josy Beauty Marseille
- Coiffures Domergue
- Grdf
- Institut de la Maladie d'Alzheimer
Qui sommes-nous ?
DBX Conseil Marseille
DBX vous accompagne dans votre recherche de locaux6 Allées Turcat Méry - 13008 Marseille - France
DBX CONSEIL est une société de conseil en immobilier d’entreprise indépendante, créée en 2003 et détenue par ses dirigeants.
Nous apportons une approche globale et personnalisée aux utilisateurs et propriétaires institutionnels et privés qui désirent louer, vendre, acheter, investir dans l’immobilier d’entreprise bureaux – locaux d’activités – entrepôts – locaux commerciaux – fonciers.
Pourquoi choisir DBX CONSEIL ?
L’organisation et le fonctionnement de DBX CONSEIL sont fondés sur la notoriété et l’expérience de ses équipes, véritables experts dans les métiers de la commercialisation et sur des secteurs géographiques précis.
Un savoir faire reconnu localement : confiance des propriétaires, des utilisateurs et des confrères associée à une parfaite connaissance de l’historique, des potentialités et des évolutions du marché local.
La garantie d’un travail sur mesure et d’un investissement réel sur tous vos projets.
Pour nous, la réussite d’un projet repose sur une bonne connaissance de l’environnement et des immeubles concurrents mais également sur la relation privilégiée de votre conseil au sein de ce tissu économique !
Nous apportons une approche globale et personnalisée aux utilisateurs et propriétaires institutionnels et privés qui désirent louer, vendre, acheter, investir dans l’immobilier d’entreprise bureaux – locaux d’activités – entrepôts – locaux commerciaux – fonciers.
Pourquoi choisir DBX CONSEIL ?
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