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MONTPARNASSE A VENDRE LOCAUX OCCUPES AVEC UNE RENTABILITE DE 6%

Adresse sur demande | 75014 | Paris 14 | Paris | France
Surface Prix de vente
109 m² 900,000 €
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A vendre - Bureaux

Consult'im vous propose métro Montparnasse, dans un immeuble de moderne mixte, à vendre en RDC, un ATELIER d'une surface de 110 m²  loué dans le cadre d'un bail 6 ans ferme à compter du 1er novembre 2023VENTE INVESTISSEURCARACTERISTIQUES DE L'OFFRE :
Un open space avec verrière
Plateau entièrement rénové
Un sanitaire.
Dégagement. 
Contrôle d'accès et système d'interphonie
Système de chauffage collectif
Plusieurs halls d’accès
Gardien
Climatisation réversible
Jardin en parties communes
Possibilité de normes E.R.P. 
Possibilité 3 emplacements de parkings et de 1 locaux d'archives en sus.
CONDITIONS DU LOCATAIRE ACTUEL: Loyer au bail : 55 000 € HT HC
Bail commercial 6/9 ans
Date d'effet du bail :
01/11/2023Fiscalité : à la charge du Preneur
Indexation : ILAT indice du 1er trimestre 2023 (128,68)CONDITIONS FINANCIERES :Prix de vente bureaux : 900 000 € Net vendeur 
Rendement brut : 6,11%Prix de vente parkings : 15 000 €/U
Honoraires en sus : 5 % HT prix de vente 
 

Mise à jour : 29/02/2024

Disponibilité : 23/11/2023 Disponibilité immédiate
Référence Cession+ : AA028889
Référence Professionnel : 10313929

Surface

Divisible : Non

Conditions financières

Prix de vente : 900,000 €

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
Accès PMR
Chauffage CPCU
Climatisation
Contrôle d'accès
Fibre optique
Gardien
jardin paysager

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
M° Montparnasse Bienvenue (Lignes 4/6/12 et 13)
M° Montparnasse Bienvenue (Lignes 4/6/12 et 13)
Qui sommes-nous ?

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51 rue de Miromesnil - 75008 Paris - France
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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