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A louer emplacement PRIME au cœur du 8ème arrondissement de 469m²

Adresse sur demande | 75008 | Paris 08 | Paris | France
Surface Loyer
414 m² 555 €/m²/an
230,004 €/an | 19,167 €/mois
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A louer - Fonds de commerce

 En plein cœur du QCA dans le 8ème arrondissement une boutique dans un immeuble d'angle de 464 m² avec ascenseur privatif, plus de 4,4m de hauteur sous plafond ainsi qu'une très grande vitrine dotée d'une triple entrée palière sur rue.   CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE 
Grande Hauteur sous plafond
Ascenseur distribuant les niveaux
Emplacement prime
Environ 20m de linéaire de vitrine
Aménagement facile pas de contrainte 
PMR/ERP
Réserve de 55 m²
CONDITIONS FINANCIERES Bail : 3/6/9/10 ans 
Loyer : 230 000 €/an HT/HC
Disponibilité : Après accord 

Mise à jour : 29/02/2024

Disponibilité : 11/01/2024 Disponibilité immédiate
Référence Cession+ : AA028773
Référence Professionnel : 10314057

Surface

Surface totale : 414 m²
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 555 €/m²/an, soit 230,004 €/an, soit 19,167 €/mois.
Informations complémentaires :
Taxe foncière : 7576 €
Charges mensuelles : 704.15 €
Charges locatives annuelles : 20.41 €
Charges locatives annuelles : 20.41 €

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
Accès direct sur rue
Accès indépendant
accueil
Aire de livraison
Ascenseur privatif
Aucune contrainte porteuse
Belle hauteur sous plafond
Boutique d'angle
Commerce au pied de l'immeuble
Cour
triple entrée palière
Vitrine
Jardin
escalier intérieur
Espace d'accueil
Espace de stockage
Espace déjeunatoire
Emplacement N1
Baies vitrées

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
M° Miromesnil (Lignes 9 et 13) M° Franklin Roosevelt (Lignes 1 et 9)
Qui sommes-nous ?

Consult’Im

Votre partenaire en immobilier d'entreprise

51 rue de Miromesnil - 75008 Paris - France
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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