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BIEN SITUE -
ROUTE DE BRIGNAIS |
69230 | Saint-Genis-Laval |
Rhône
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 432 m² | 71 €/m²/an 30 672 €/an | 2 556 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
Evolis vous propose sur la commune de Saint Genis Laval, un local d'activités de 432 m² situé proche d'un axe passant en copropriété (2 lots).
Ce bien dispose de 6 places de parking, une porte sectionnelle 3,5 m x 3,5 m.
2 portes de service, bureaux, locaux sociaux avec vestiaires et douche.
Tarif bleu, triphasé, radiant gaz.
Idéal pour une activité artisanale ou de stockage.
Mise à jour : 28/02/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA028581
Référence Professionnel : 1266968-0L
Surface
Surface totale : 432
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Activités | 432 | Immédiate | 71,76 HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Total | 432 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : 71 €/m²/an, soit 30 672 €/an, soit 2 556 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Taxe foncière : 3598€/AN
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Taxe foncière : 3598€/AN
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Accueil
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Local technique
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Faux plafonds
- Cloisons sèches
- Plinthes périphériques
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Alarme
- Chauffage par tubes radiants gaz
- Chauffage électrique
- Charge au sol : 2 tonnes / m²
- Hauteur libre : 6 mètres
- Hauteur sous radiant 4,5 mètres
- Porte sectionnelle de plain-pied : 1
- Dimensions porte : 3,5 (H) x3,5 (L) m
- Douche
- Réfectoire / Cafétéria
- Vestiaire
- Puissance électrique : 36 kVA
- Tarif bleu
- Bardage double peau
- Triphasé
- Bac acier
- Charpente métallique
- Site clos et sécurisé
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute A450
SNCF Chaponost (France)
Bus Bernicot (BUS-12)
Quartier : Grand Lyon Sud Ouest
Qui sommes-nous ?
EVOLIS LYON
Choisissez la bonne stratégie immobilière !Le Télégraphe - 152 rue Pierre Corneille - 69003 LYON - France
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Le Groupe EVOLIS élargit sa présence sur l'ensemble de l'agglomération lyonnaise grâce à l'acquisition de KYRIOS et AIRES D’ENTREPRISES Lyon.
Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence EVOLIS Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, EVOLIS est à votre entière disposition.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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