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MONTPELLIER EST | QUARTIER ODYSSEUM | BUREAUX DISPONIBLES

Adresse sur demande | 34000 | Montpellier | Hérault | France
Surface Prix de vente
493 m² 1 380 400 €
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A vendre - Bureaux

Quartier Odysseum - au sein d'un immeuble récent, bureaux à louer de 493 m² env.
avec terrasse d'environ 28 m²..
Les locaux disposent de 12 emplacements de parking en sous-sol.
Site composé de 7 immeubles conçus autour d'un parvis paysager.La hauteur libre sous plafond est de 2.70 mètresSystème de chauffage-rafraîchissement assuré par le raccordement au réseau urbain de production d'eau chaude et eau glacée, la diffusion dans les locaux sera assurée par des bouches en plafondLes faux-plafonds suspendus seront composés de dalles acoustiques posées sur une ossature invisibleL'éclairage des postes de travail est assuré par des luminaires gradables fluorescent 4 x 18w basse luminance encastrés dans les faux-plafonds assurant un niveau d'éclairement moyen de 300 lux sur plateau libre

Mise à jour : 29/02/2024

Disponibilité : Juin 2024
Référence Cession+ : AA028561
Référence Professionnel : 34.4395

Construction

Date de construction : 2019
ZFU : Oui
Parking : 1 places
Nature du sol : dalle béton
Charge du sol : 2500 kg/m²
Panneau sur le produit

Surface

Hauteur sous plafond (en mètres) : de 5m ? 6,20m m m
Nombre de bureaux : 2
Divisible : Non

Conditions financières

Prix de vente : 1 380 400 €
Informations complémentaires : . Impôts Fonciers : à la charge du Preneur.
. Régime fiscal : TVA / Droits d'enregistrement
. Honoraires de commercialisation : 6 % HT du prix de vente HT à la charge de l'Acquéreur.
Prix de vente Parking sous-sol : 22 000 € HT HD/ u
Taxe foncière à la charge du Preneur

Prestations

Prestations :
    Ascenceur Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
  • Accès PMR
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Bureaux partiellement cloisonnés
  • Chauffage et Climatisation Réseau Urbain
  • Nbre Parkings sous-sol :12 places sous sol
  • Plinthes périphériques

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Tram : T1 : Odysseum / place de France Bus : - 52 : Georges Méliès - 9, 15, 52 : Odysseum Gares Montpellier Sud de France / Montpellier St Roch Aéroport Montpellier Méditerranée Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Quartier : Est
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité Tramway à proximité Gare SNCF à proximité Gare TGV à proximité Vlib à proximité Transports à proximité
Emplacement : Centre commercial
Tram : T1 : Odysseum / place de France Bus : - 52 : Georges Méliès - 9, 15, 52 : Odysseum Gares Montpellier Sud de France / Montpellier St Roch Aéroport Montpellier Méditerranée Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Qui sommes-nous ?

TERTIA Conseils Entreprises

Sté de conseil en IE à Montpellier. Spécialisée dans l'accompagnement des projets immobiliers tertiaires des entreprises

521 Rue Georges Méliès Parc L’@7Center Bâtiment L'altis - 34000 MONTPELLIER - France
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TERTIA Conseils Entreprises, basée à Montpellier, France, se distingue en tant que société de conseil en immobilier d'entreprises spécialisée dans l'accompagnement des entreprises dans leurs projets immobiliers, avec une emphase particulière sur les besoins spécifiques liés à l'immobilier tertiaire.

Nos consultants chevronnés vous offrent des conseils avisés en matière d'immobilier tertiaire, industriel, commercial et d'investissement, tout en vous guidant dans l'élaboration de votre stratégie commerciale.

Les domaines d'intervention principaux de TERTIA Conseils englobent la location, l'achat et la vente de biens immobiliers d'entreprise tels que bureaux, locaux commerciaux, locaux d'activités et entrepôts. Nous proposons également des services de conseil en investissement immobilier et en aménagement d'espaces de travail.

Notre équipe, constituée de professionnels expérimentés et qualifiés dans le domaine de l'immobilier d'entreprise, adopte une approche basée sur une analyse approfondie des besoins et des objectifs de nos clients. Ainsi, nous concevons des solutions sur mesure adaptées à chaque situation.

En étroite collaboration avec nos clients, TERTIA Conseils les guide à chaque étape du processus, de l'identification des opportunités immobilières à la finalisation des transactions.

Notre objectif premier est de fournir des conseils stratégiques et une expertise approfondie pour aider les entreprises à prendre des décisions éclairées en matière d'immobilier d'entreprise. Faites confiance à TERTIA Conseils pour être votre partenaire privilégié dans la réussite de vos projets immobiliers.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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