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A louer Locaux d'activité Sainte-Luce-sur-Loire
Adresse sur demande |
44980 | Sainte-Luce-sur-Loire |
Loire-Atlantique
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 400 m² | 87 €/m²/an 34 800 €/an | 2 900 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
EVOLIS vous propose, dans un bâtiment en charpente métallique avec une toiture en bac acier double peau, un local d'activité idéalement situé aux abords de la route de Paris.
Il se compose au RDC, d'un atelier d'environ 246 m² avec un accès via une porte sectionnelle 3x4 et environ 70 m² de bureaux.
En étage environ 85m² de bureaux viennent compléter le local.
Les bureaux cloisonnés ont récemment été rénovés.
8 places de parkings sont rattachées au lot.
Mise à jour : 07/03/2024
Disponibilité : MAI 2024
Référence Cession+ : AA028425
Référence Professionnel : 1266793-0L
Surface
Surface totale : 400
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Activités | 400 | MAI 2024 | 25 % HT du loyer annuel HT HC | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total | 400 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : 87 €/m²/an, soit 34 800 €/an, soit 2 900 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 25 % HT du loyer annuel HT HC
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 25 % HT du loyer annuel HT HC
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- Façade en bardage
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Accès PMR
- Double accès
- Fibre optique
- Bon état
- Faux plafonds 50x50
- Dalle thermaux plastique à l'étage et carrelage au RDC
- Porte sectionnelle de plain-pied :
- Dimensions porte : 3 (H) x4 (L) m
- Immeuble indépendant
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Louis Breguet (BUS-77)
Route Périphérique accès direct route de Paris
Qui sommes-nous ?
EVOLIS NANTES
Choisissez la bonne stratégie immobilière !8 avenue Jacques Cartier - 44800 SAINT HERBLAIN - France
Voir toutes les annonces de EVOLIS NANTES
"L'agence EVOLIS Nantes profite d'une situation stratégique à proximité du marché dynamique des bureaux, locaux d'activités et entrepôts.
Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.
L'équipe de notre agence EVOLIS Nantes excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement."
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L'équipe de notre agence EVOLIS Nantes excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement."
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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