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A louer Locaux d'activité Campbon
Adresse sur demande |
44750 | Campbon |
Loire-Atlantique
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 949 m², divisible à partir de 189 m² | 93 €/m²/an A partir de 88 257 €/an | 7 354 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
EVOLIS vous propose plusieurs locaux neufs re groupables bénéficiant d'une bonne accessibilité grâce à l'échangeur situé à SAVENAY NORD (AXE NANTES/VANNES), aménagements à prévoir ou sur demande moyennant sur loyer.
Porte sectionnelle électrique .
Mise à jour : 28/02/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA028421
Référence Professionnel : 1266702-0L
Surface
Surface totale : 949
m²
Divisible à partir de : 189
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 148 | 25 % HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||||||||||||
| MEZ | Activités | 43 | 25 % HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||||||||||||
| Total Cellule A9 | Activités | 191 | Immédiate | 94,48 m²/an HT HC | 25 % HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | A9 | |||||||||
| RDC | Activités | 148 | 25 % HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||||||||||||
| MEZ | Activités | 43 | 25 % HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||||||||||||
| Total Cellule A10 | Activités | 191 | Immédiate | 94,48 m²/an HT HC | 25 % HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | A10 | |||||||||
| RDC | Activités | 146 | 25 % HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||||||||||||
| MEZ | Activités | 43 | 25 % HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||||||||||||
| Total Cellule A4 | Activités | 189 | Immédiate | 93,24 m²/an HT HC | 25 % HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | A4 | |||||||||
| RDC | Activités | 146 | 25 % HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||||||||||||
| MEZ | Activités | 43 | 25 % HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||||||||||||
| Total Cellule A7 | Activités | 189 | Immédiate | 93,45 m²/an HT HC | 25 % HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | A7 | |||||||||
| RDC | Activités | 146 | 25 % HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||||||||||||
| MEZ | Activités | 43 | 25 % HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||||||||||||
| Total Cellule A8 | Activités | 189 | Immédiate | 93,45 m²/an HT HC | 25 % HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | A8 | |||||||||
| Total | 949 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 93 €/m²/an, soit 88 257 €/an, soit 7 354 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 25 % HT du loyer annuel HT HC
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 25 % HT du loyer annuel HT HC
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble récent
- Façade en bardage
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Accès PMR
- Double accès
- Aire de chargement
- Portail d'accès
- Parties communes de qualité
- Contrôle d'accès
- Accès sécurisé par DIGICODE
- Neuf/Restructuré
- Brut de béton
- Option pour escalier et garde corps en mezzanine
- Système de télésurveillance
- Alarme
- Charge au sol : 1 tonne /m²
- Hauteur libre : 5 minimum en zone de stockage
- Hauteur sous mezzanine : 2,65 m
- Porte sectionnelle de plain-pied :
- Dimensions porte : 4,5(H) x3,5(L) m
- Puissance électrique : 12 kVA
- Tarif bleu
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 734 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Route Echangeur porte Estuaire Ouest
Route N165 SAVENAY NORD
Qui sommes-nous ?
EVOLIS NANTES
Choisissez la bonne stratégie immobilière !8 avenue Jacques Cartier - 44800 SAINT HERBLAIN - France
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"L'agence EVOLIS Nantes profite d'une situation stratégique à proximité du marché dynamique des bureaux, locaux d'activités et entrepôts.
Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.
L'équipe de notre agence EVOLIS Nantes excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement."
Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.
L'équipe de notre agence EVOLIS Nantes excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement."
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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