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Proche du centre-ville de Caen et au bord du boulevard périphérique.
Adresse sur demande |
14111 | Louvigny |
Calvados
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 63 m² | 158 €/m²/an 10 000 €/an | 833 €/mois |
A louer - Bureaux
Au sein d'un immeuble soumis au régime de la copropriété, est à louer au rez-de-chaussée à droite, le lot numéro 20, à savoir, un plateau de bureaux d'environ 63 m², aménagé, avec 2 places de stationnement privatives..
Au rez-de-chaussée d'un immeuble en copropriété, un plateau de bureaux d'environ 63 m², aménagé avec sanitaires privés..
* Très bon état.* Climatisation réversible.* Câblage informatique installé.* Volets roulants extérieurs..
2 places de parking en extérieur.
Mise à jour : 20/03/2024
Disponibilité : Juillet 2024
Référence Cession+ : AA028373
Référence Professionnel : 14.38437
Construction
Date de construction :
2010
ZFU : Oui
Rez de Chaussée :
Nature du sol : dalle béton
Charge du sol : PL
Panneau sur le produit
Nature du sol : dalle béton
Charge du sol : PL
Panneau sur le produit
Surface
Surface totale : 63
m²
Hauteur sous plafond (en mètres) :
2.20 m m
m
Nombre de bureaux : 3
Divisible : Non
Conditions financières
Loyer HT HC : 158 €/m²/an, soit 10 000 €/an, soit 833 €/mois.
Informations complémentaires :
Bail : Commercial (3/6/9 ans)
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT / HC
Loyer et charges : trimestriels et d'avance
Indice : ILAT (Loyers des Activités Tertiaires)
Indexation : annuelle à la date de prise d'effet
Préavis : 6 mois
Sous location : interdite
soit 833,33 H.T. par mois.
Provision sur charges par mois : 50 HT
Provision sur Taxe foncière par mois : 84 HT
Bail : Commercial (3/6/9 ans)
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT / HC
Loyer et charges : trimestriels et d'avance
Indice : ILAT (Loyers des Activités Tertiaires)
Indexation : annuelle à la date de prise d'effet
Préavis : 6 mois
Sous location : interdite
soit 833,33 H.T. par mois.
Provision sur charges par mois : 50 HT
Provision sur Taxe foncière par mois : 84 HT
Charges et taxes
Taxe foncière : 1 004
€
soit
15 €/m²
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- Accès PMR
- Baie de Brassage
- Bureaux partiellement cloisonnés
- Câblage RJ45
- Chauffage réversible
- Luminaires faux plafond
- Nbre Parkings extérieurs privatifs :2
- Plinthes périphériques
- Rez-de-chaussée
- Sanitaires privés
- Ventilation simple flux
- Vidéophone
- Volets électriques
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
. Restauration,
. Salle de sport,
. Vente de matériel informatique
. Produits pour la fête...
Rue piétonne
Rue semi-piétonne
Rue semi-piétonne
Angle de rue
Quartier : CALVADOS
Transports en commun à proximité :
Transports à proximité
Emplacement :
Centre commercial
Qui sommes-nous ?
LEM CBRE CAEN
Votre partenaire en Immobilier d'Entreprise à Caen11, rue Alfred Kastler - 14000 CAEN - France
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Implantée depuis 1974 à Rouen, LEM CBRE est un acteur essentiel dans le secteur de l’Immobilier d’Entreprise en Normandie grâce à ses trois agences situées à Rouen, au Havre et à Caen. En 2004, la société devient le représentant exclusif du numéro 1 mondial du secteur : CBRE.
Notre expérience régionale ainsi que notre alliance à un groupe dynamique de notoriété nationale et internationale, nous permettent d’être très présent sur le marché local, et d’être fortement reconnus et appréciés par nos clients.
Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.
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Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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