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A louer Bureaux Bry-sur-Marne
Surface | Loyer |
---|---|
2,902 m², divisible à partir de 172 m² | 170 €/m²/an A partir de 493,340 €/an | 41,111 €/mois |
A louer - Bureaux
BUREAUX À LOUER PROCHE DE L'A4
Situés à proximité immédiate de l'A4 et du RER A accessible par liaison bus, au sein de la Zone d'activité des Clotais à Bry-sur-Marne, Evolis vous propose à la location 2 902 m² de bureaux, divisibles à partir de 172 m², dans un immeuble de standing.
Les bureaux bénéficient d'une excellente luminosité et sont entièrement rénovés, climatisés et aménagés.
Certains lots offrent une terrasse privative, ajoutant un élément de confort supplémentaire.
Des solutions de stationnement sont également disponibles, offrant une commodité appréciable pour les employés et les visiteurs.
Cette offre flexible et modernisée répond aux besoins variés des entreprises cherchant un espace professionnel de qualité.
Surface
Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
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1 | Bureaux | 369 | Immédiate | 180 HT/HC/m²/an | 30 HT/m²/an minimum | 20% HT du loyer annuel HT/HC | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 08 | |||||||
1 | Bureaux | 361 | Immédiate | 180 HT/HC/m²/an | 30 HT/m²/an minimum | 20% HT du loyer annuel HT/HC | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 07 | |||||||
1 | Bureaux | 324 | Immédiate | 180 HT/HC/m²/an | 30 HT/m²/an minimum | 20% HT du loyer annuel HT/HC | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 13 | |||||||
1 | Bureaux | 307 | Immédiate | 170 HT/HC/m²/an | 30 HT/m²/an minimum | 20% HT du loyer annuel HT/HC | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 11 | |||||||
1 | Bureaux | 221 | Immédiate | 170 HT/HC/m²/an | 30 HT/m²/an | 20% HT du loyer annuel HT/HC | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 06 | |||||||
1 | Bureaux | 210 | Immédiate | 170 HT/HC/m²/an | 30 HT/m²/an minimum | 20% HT du loyer annuel HT/HC | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 05 | |||||||
3 | Bureaux | 373 | Immédiate | 180 HT/HC/m²/an | 30 HT/m²/an minimum | 20% HT du loyer annuel HT/HC | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 26 | |||||||
3 | Bureaux | 347 | Immédiate | 180 HT/HC/m²/an | 30 HT/m²/an minimum | 20% HT du loyer annuel HT/HC | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 25 | |||||||
3 | Bureaux | 218 | Immédiate | 180 HT/HC/m²/an | 30 HT/m²/an minimum | 20% HT du loyer annuel HT/HC | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 27 | |||||||
3 | Bureaux | 172 | Immédiate | 180 HT/HC/m²/an | 30 HT/m²/an minimum | 20% HT du loyer annuel HT/HC | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 24 | |||||||
Parkings | - | 800 HT/HC/U/An | 20% HT du loyer annuel HT/HC | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||
Total | 2 902 m² | |||||||||||||||||
37 intérieurs |
Conditions financières
Honoraires location : 20% HT du loyer annuel HT/HC
Charge mini : 30€/m2
Charge maxi : 30€/m2
Taxe foncière : 21€//m²/an (2023)
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Les charges comprennent l'entretien de l'immeuble, des espaces verts.
1 place de parking pour 100 m² de bureaux loués.
Prestations
- Immeuble sécurisé par interphone et digicode
- Ascenseurs
- Climatisation réversible
- Plinthes périphériques pour le câblage informatique
- Câblage et cloisonnement possible
- Baie de brassage selon les lots
- Sanitaires privatifs selon les lots
- Terrasse privative selon les lots
- Immeuble indépendant
Localisation
EVOLIS NOISY-LE-GRAND
Choisissez la bonne stratégie immobilière !MAILLE NORD II - 8 avenue Montaigne - 93160 NOISY-LE-GRAND - France
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L'agence EVOLIS Île-de-France Est met son expertise au service des propriétaires pour les accompagner dans la mise en valeur de leurs actifs, et elle est également disponible pour aider les utilisateurs dans leur quête de nouveaux locaux à louer ou à acquérir.
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Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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