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PETITES CELLULES EN EXCLUSIVITE -
6 RUE DE L ARTISANAT |
38090 | Bonnefamille |
Isère
| France
Surface | Loyer |
---|---|
637 m², divisible à partir de 127 m² | 122 €/m²/an A partir de 77 714 €/an | 6 476 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
A proximité de Saint Quentin Fallavier, dans la zone d'activités de Bonnefamille, EVOLIS vous propose en exclusivité à la location 5 cellules d'activités de 130 m² chacune avec 2 places de parking.
Bâtiment neuf, livraison prévue en avril, ces petits locaux sont destinées à de l'artisanat.
Mise à jour : 23/02/2024
Disponibilité : debut avril 2024
Référence Cession+ : AA028242
Référence Professionnel : 1265953-0L
Surface
Surface totale : 637
m²
Divisible à partir de : 127
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
RDC | Activités | 91,58 | 20 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
MEZ | Bureaux | 36 | 20 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
Total Cellule 5 | 5 | Activités | 127,58 | debut avril 2024 | 122,28 HT/HC/m²/an | 20 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | 5 | |||||||
RDC | Activités | 91,58 | 20 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
MEZ | Bureaux | 36 | 20 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
Total Cellule 1 | 1 | Activités | 127,58 | debut avril 2024 | 122,28 HT/HC/m²/an | 20 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | 1 | |||||||
RDC | Activités | 91,58 | 20 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
MEZ | Bureaux | 36 | 20 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
Total Cellule 2 | 2 | Activités | 127,58 | debut avril 2024 | 122,28 HT/HC/m²/an | 20 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | 2 | |||||||
RDC | Activités | 91,58 | 20 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
MEZ | Bureaux | 36 | 20 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
Total Cellule 3 | 3 | Activités | 127,58 | debut avril 2024 | 122,28 HT/HC/m²/an | 20 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | 3 | |||||||
RDC | Activités | 91,58 | 20 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
MEZ | Bureaux | 36 | 20 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
Total Cellule 4 | 4 | Activités | 127,58 | debut avril 2024 | 122,28 HT/HC/m²/an | 20 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | 4 | |||||||
Total | 637,9 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 122 €/m²/an, soit 77 714 €/an, soit 6 476 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 20 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 20 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Bâtiment indépendant
- Façade en bardage double peau
- Toiture bac acier isolé en panneau sandwich
- Accès véhicules légers et poids lourds
- Accès privatif sur rue
- Portail d'accès
- Sanitaires privatifs dans chaque lot
- Jardin privatif dans chaque lot
- Eclairage LED
- Charge au sol : 3 tonnes / m²
- Hauteur libre : 6 mètres à 6.5 mètres(3
- mètres sous mezzanine)
- Porte sectionnelle de plain-pied :
- Dimensions porte : 4.5 (H) x4 (L) m
- Dalle béton quartz au sol
- Surface RDC : 457,9 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
SNCF TER de ST QUENTIN FALLAVIER
D75
Autoroute A43
Quartier : Territoire Nord Isère
Qui sommes-nous ?
EVOLIS LYON
Choisissez la bonne stratégie immobilière !Le Télégraphe - 152 rue Pierre Corneille - 69003 LYON - France
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Le Groupe EVOLIS élargit sa présence sur l'ensemble de l'agglomération lyonnaise grâce à l'acquisition de KYRIOS et AIRES D’ENTREPRISES Lyon.
Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence EVOLIS Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, EVOLIS est à votre entière disposition.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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