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A vendre Locaux d'activité Le Haillan

Adresse sur demande | 33185 | Le Haillan | Gironde | France
Surface Prix de vente
1,000 m² 1,500,000 €
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A vendre - Entrepôts / Activités

Sur la commune du Haillan, et à proximité de la zone du Leclerc à Saint Médard, EVOLIS vous propose à la vente un bâtiment d'activité d'environ 1000 m² sur un foncier d'un peu plus de 1900 m².
Site en bon état, bénéficiant de bureaux cloisonnés en étage, un espace accueil en RDC.
Le parking est privé, fermé par barrière.
L'entrepôt bénéficie notamment d'une très belle hauteur sous plafond.

Mise à jour : 23/02/2024

Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA028196
Référence Professionnel : 1265903-0V

Surface

Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Activités 800 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
RDC Bureaux 50 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
1 Bureaux 150 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
Total Cellule Activités 1 000 Immédiate 1 500 m² HD 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
Total 1 000 m²

Conditions financières

Prix de vente : 1,500,000 €
Informations complémentaires : Honoraires vente : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Taxe foncière : 3200€//an HT

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Immeuble récent
  • Date de construction : 1995
  • Foncier : 1900 m² environ
  • Structure métallique et façade en bardage double peau isolé
  • Accès véhicules légers
  • Accès poids lourds
  • Aire de chargement
  • Parking en façade fermé par barrière
  • ADSL
  • Bon état
  • Accueil
  • Bureaux cloisonnés
  • Salle de réunion
  • Espace détente
  • Local technique
  • Coin cuisine
  • Faux plafonds
  • Chauffage entrepôt par aérotherme gaz (cuve extérieure)
  • Chauffage électrique dans la partie bureau
  • Charge au sol : 1 tonne /m²
  • Hauteur libre : de 6,60 m à 8,70 m
  • Porte avec rideau métallique de plain-pied
  • Dimensions porte : 3 (H) x3 (L) m
  • Une porte coulissante en façade latérale
  • Compteur triphasé
  • Surface RDC : 850 m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Ste Christine (BUS-3) Route A630 sortie 8
Bus Ste Christine (BUS-3) Route A630 sortie 8
Qui sommes-nous ?

EVOLIS BORDEAUX

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IMMEUBLE SPACE III, 9-11 allée James Watt - 33700 MERIGNAC - France
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Première implantation régionale du groupe EVOLIS, l'agence de Mérignac accompagne le développement des entreprises dans le bassin bordelais depuis plus de 4 ans. Son expertise s'étend à la transaction de bureaux, locaux d'activités, entrepôts et commerces. Principalement active dans la métropole bordelaise, l'agence étend progressivement son influence sur le bassin d'Arcachon.

Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.

L'agence EVOLIS Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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