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Bureaux avec laboratoires à louer, Lyon 8ème -
AVENUE ROCKEFELLER |
69008 | Lyon 08 |
Rhône
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 395 m² | 186 €/m²/an 73 470 €/an | 6 122 €/mois |
A louer - Bureaux
Evolis vous propose une surface mixte bureaux/laboratoires à louer, entièrement aménagés, dans un immeuble récent.
Offre servicielle au sein de l'immeuble : Salles de réunion, espace de convivialité, cuisine et grande terrasse aménagée.
Les bureaux sont situés en plein coeur de Mermoz, à proximité des transports en commun (métro, tram, bus).
- 320.79 m² de bureaux et laboratoires
- 33.95 m² de parties communes
- 40.43 m² d'espaces mutualisé
- 4 emplacements en sous-sol
Mise à jour : 23/02/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA028175
Référence Professionnel : 1265661-0L
Construction
Nom de l'immeuble : BIOSERRA 2
Surface
Surface totale : 395
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5 | Bureaux | 395,2 | Immédiate | 186 m²/an HT HC | 75 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 395,2 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : 186 €/m²/an, soit 73 470 €/an, soit 6 122 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 75€/m2
Charge maxi : 75€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Loyer des parkings à définir
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 75€/m2
Charge maxi : 75€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Loyer des parkings à définir
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble récent
- Accès PMR
- Parties communes de qualité
- Ascenseur PMR
- Monte-charge
- Digicode
- Interphone
- Fibre optique
- Bureaux cloisonnés
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Laennec (BUS-PL2) Ambroise Paré (C8-C26)
Métro Laennec (METRO-D)
Tram Desgenettes (TRAMWAY-T2, TRAMWAY-T5, TRAMWAY-T6)
SNCF Gare TGV TER Part Dieu à env. 20min
Route Accès immédiat par le Boulevard Périphérique reliant A43, A46, A7 et A6)
Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 25min en voiture
Quartier : Hôpitaux / Lyon 8
Qui sommes-nous ?
EVOLIS LYON
Choisissez la bonne stratégie immobilière !Le Télégraphe - 152 rue Pierre Corneille - 69003 LYON - France
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Le Groupe EVOLIS élargit sa présence sur l'ensemble de l'agglomération lyonnaise grâce à l'acquisition de KYRIOS et AIRES D’ENTREPRISES Lyon.
Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence EVOLIS Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, EVOLIS est à votre entière disposition.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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