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A louer Entrepôt Corbas
Adresse sur demande |
69960 | Corbas |
Rhône
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 1 920 m² | 122 €/m²/an 234 240 €/an | 19 520 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
Rare ! Evolis vous propose, sur la ZI Montmartin de Corbas, un clé en main en BEFA (Bail en l'Etat Futur d'Achèvement) de 1 920 m² sur un terrain pouvant être rendu indépendant.
1 500 m² d'activité, 200 m² de mezzanine et 220 m² de bureaux.
Disponibilité 10 mois après accord (PC validé, recours épuisés)
Le permis de construire peut être modifié jusqu'à une surface d'exploitation de 1900 m².
Mise à jour : 07/03/2024
Disponibilité : 10 mois après accord
Référence Cession+ : AA028103
Référence Professionnel : 1265198-0L
Surface
Surface totale : 1 920
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 1 500 | 20 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Bureaux | 220 | 20 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| 1 | Mezzanine | 200 | 20 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 1 920 | 10 mois après accord | 122,4 HT/HC/m²/an | 20 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 9 ans Ferme | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 1 920 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : 122 €/m²/an, soit 234 240 €/an, soit 19 520 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 20 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Loyer : Bail Commercial 9 ans Ferme
Honoraires location : 20 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Loyer : Bail Commercial 9 ans Ferme
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Charpente métallique, couverture bac acier
- isolé, exutoires, bardage double peau.
- Hauteur libre : 8 mètres
- Charge au sol 5 t / m²
- 2 sectionnelles 4 x 4,5 mètres
- 1 sectionnelle à quai 3 x 3 mètres
- Chauffage aérothermes gaz
- Locaux sociaux
- Bureaux climatisés et cloisonnés selon plan
- souhaité.
- Panneaux solaires en toiture
- Surface RDC : 1720 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Corbas Gabriel Péri (BUS-76), Abattoirs (BUS-87, BUS-ZI1)
A proximité immédiate de l'A46 (Rocade Est) et du Boulevard Urbain Sud
Raccordement rapide à l'A43 et à l'A7.
Qui sommes-nous ?
EVOLIS LYON
Choisissez la bonne stratégie immobilière !Le Télégraphe - 152 rue Pierre Corneille - 69003 LYON - France
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Le Groupe EVOLIS élargit sa présence sur l'ensemble de l'agglomération lyonnaise grâce à l'acquisition de KYRIOS et AIRES D’ENTREPRISES Lyon.
Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence EVOLIS Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, EVOLIS est à votre entière disposition.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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