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A louer Locaux d'activité Carbon-Blanc
Adresse sur demande |
33560 | Carbon-Blanc |
Gironde
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 271 m² | 79 €/m²/an 21 409 €/an | 1 784 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
En bordure de la A10 sortie 44, Evolis vous propose un bâtiment indépendant d'environ 271 m² comprenant un bureau de 20 m²et d'une partie stockage de 250 m².
Deux portes sectionnelles.
Belle hauteur sous plafond .Site clos et sécurisé.
Nombreux parking.
Disponible immédiatement.
Bâtiment indépendant ; accès véhicules légers ; accès poids lourds ; aire de manoeuvre ; travaux à prévoir ; bureaux cloisonnés ; hauteur libre : 7m ; triphasé ; sanitaires privatifs.
Mise à jour : 07/03/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA028070
Référence Professionnel : 1265087-0L
Surface
Surface totale : 271
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 250 | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Bureaux | 21 | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 271 | Immédiate | 79,7 m²/an HT HC | 8,85 m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 271 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : 79 €/m²/an, soit 21 409 €/an, soit 1 784 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 8.85€/m2
Charge maxi : 8.85€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 8.85€/m2
Charge maxi : 8.85€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Bâtiment indépendant
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Aire de manoeuvre
- Travaux à prévoir
- Bureaux cloisonnés
- Hauteur libre : 7 m
- Dimensions porte : 4 (H) x4 (L) m
- Triphasé
- Sanitaires privatifs
- Surface RDC : 271 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
SNCF Ste-Eulalie-Carbon-Blanc (France)
Bus Lamartine (BUS-92), Service Technique Municipal (BUS-93)
Autoroute Autoroute sortie 44
Qui sommes-nous ?
EVOLIS BORDEAUX
Choisissez la bonne stratégie immobilière !IMMEUBLE SPACE III, 9-11 allée James Watt - 33700 MERIGNAC - France
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Première implantation régionale du groupe EVOLIS, l'agence de Mérignac accompagne le développement des entreprises dans le bassin bordelais depuis plus de 4 ans. Son expertise s'étend à la transaction de bureaux, locaux d'activités, entrepôts et commerces. Principalement active dans la métropole bordelaise, l'agence étend progressivement son influence sur le bassin d'Arcachon.
Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.
L'agence EVOLIS Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.
Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.
L'agence EVOLIS Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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