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MONTPELLIER EST - ODYSSEUM - BUREAUX DISPONIBLES
Adresse sur demande |
34080 | Montpellier |
Hérault
| France
Surface | Loyer |
---|---|
308 m² | 163 €/m²/an 50 396 €/an | 4 199 €/mois |
A louer - Bureaux
Bureaux disponibles d'environ 308 m² et 31m² env.
d'archives.9 Parking extérieur et 4 en sous-solAccès PMRProche transport en commun (tramway, bus, gare, autoroute,...)Douches en parties communesCommodités à proximités immédiate: restauration, crèches, équipements culturels,...
Mise à jour : 26/03/2024
Disponibilité : sous 2 mois
Référence Cession+ : AA027930
Référence Professionnel : 34.4382
Construction
ZFU : Oui
Parking : 1 places
Nature du sol : Dalle Béton
Charge du sol : 2500 kg/m²
Panneau sur le produit
Charge du sol : 2500 kg/m²
Panneau sur le produit
Surface
Surface totale : 308
m²
Hauteur sous plafond (en mètres) :
6.3 m env. m
m
Nombre de bureaux : 8
Divisible : Non
Conditions financières
Loyer HT HC : 163 €/m²/an, soit 50 396 €/an, soit 4 199 €/mois.
Informations complémentaires :
. Bail commercial : 3/6/9 ans.
. Régime fiscal : TVA.
. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT.
. Loyer et charges : payables par trimestre d'avance.
. Indexation : annuelle.
. Indice : ILAT.
. Tous impôts et charges liés à l'immeuble (notamment foncier) : à la charge du Preneur.
. Honoraires de commercialisation : 20 % HT du loyer annuel global HT à la charge du Preneur
(payables à la signature du Bail).
Loyer local archives R-1 : 60 HT / m² / an en sus du loyer annuel HT
Loyer parking extérieur : inclus dans le montant du loyer annuel HT
Loyer parking intérieur : 1 000 HT / u / an en sus du loyer annuel HT
Taxe foncière à la charge du Preneur : 26,39 HT/ m²/ an
. Bail commercial : 3/6/9 ans.
. Régime fiscal : TVA.
. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT.
. Loyer et charges : payables par trimestre d'avance.
. Indexation : annuelle.
. Indice : ILAT.
. Tous impôts et charges liés à l'immeuble (notamment foncier) : à la charge du Preneur.
. Honoraires de commercialisation : 20 % HT du loyer annuel global HT à la charge du Preneur
(payables à la signature du Bail).
Loyer local archives R-1 : 60 HT / m² / an en sus du loyer annuel HT
Loyer parking extérieur : inclus dans le montant du loyer annuel HT
Loyer parking intérieur : 1 000 HT / u / an en sus du loyer annuel HT
Taxe foncière à la charge du Preneur : 26,39 HT/ m²/ an
Charges et taxes
Taxe foncière : 8 604
€
soit
27 €/m²
Prestations
Prestations :
-
Ascenceur Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- Accès PMR
- Ascenseur
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation réversible
- Faux plafond
- Interphone
- Nbre Parkings extérieurs :10
- Nbre Parkings sous-sol :1
- Open Space
- Sanitaires privés
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Tramway ligne 1 : Arrêt Place de France à 500m²
Arrêt Millénaire à 600m²
Bus de ville
Aéroport à moins de 10min
Gare TGV à 5min
Rue piétonne
Rue semi-piétonne
Rue semi-piétonne
Angle de rue
Quartier : Est
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité
Tramway à proximité
Gare SNCF à proximité
Gare TGV à proximité
Vlib à proximité
Transports à proximité
Emplacement :
Centre commercial
Qui sommes-nous ?
TERTIA Conseils Entreprises
Sté de conseil en IE à Montpellier. Spécialisée dans l'accompagnement des projets immobiliers tertiaires des entreprises521 Rue Georges Méliès Parc L’@7Center Bâtiment L'altis - 34000 MONTPELLIER - France
Voir toutes les annonces de TERTIA Conseils Entreprises
TERTIA Conseils Entreprises, basée à Montpellier, France, se distingue en tant que société de conseil en immobilier d'entreprises spécialisée dans l'accompagnement des entreprises dans leurs projets immobiliers, avec une emphase particulière sur les besoins spécifiques liés à l'immobilier tertiaire.
Nos consultants chevronnés vous offrent des conseils avisés en matière d'immobilier tertiaire, industriel, commercial et d'investissement, tout en vous guidant dans l'élaboration de votre stratégie commerciale.
Les domaines d'intervention principaux de TERTIA Conseils englobent la location, l'achat et la vente de biens immobiliers d'entreprise tels que bureaux, locaux commerciaux, locaux d'activités et entrepôts. Nous proposons également des services de conseil en investissement immobilier et en aménagement d'espaces de travail.
Notre équipe, constituée de professionnels expérimentés et qualifiés dans le domaine de l'immobilier d'entreprise, adopte une approche basée sur une analyse approfondie des besoins et des objectifs de nos clients. Ainsi, nous concevons des solutions sur mesure adaptées à chaque situation.
En étroite collaboration avec nos clients, TERTIA Conseils les guide à chaque étape du processus, de l'identification des opportunités immobilières à la finalisation des transactions.
Notre objectif premier est de fournir des conseils stratégiques et une expertise approfondie pour aider les entreprises à prendre des décisions éclairées en matière d'immobilier d'entreprise. Faites confiance à TERTIA Conseils pour être votre partenaire privilégié dans la réussite de vos projets immobiliers.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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