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OBERHAUBERGEN - VALPARC
Adresse sur demande |
67205 | Oberhausbergen |
Bas-Rhin
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 444 m² | 124 €/m²/an 55 056 €/an | 4 588 €/mois |
A louer - Bureaux
Bureaux neufs au RDC d'un immeuble au cur du VALPARC D'OBERHAUBERGEN.
Entièrement rénové par le bailleur, le lot est loué prêt à cloisonner.
Le futur preneur pourra aménager les locaux selon ses besoins et profitera d'un plateau facilement divisible (plusieurs entrées possibles)..
L'entrée, les parties communes et les sanitaires de l'immeuble ont été rénovés en 2021 (sanitaires PMR).
Le lot est loué avec 20 places de parking.
Mise à jour : 20/02/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA027895
Référence Professionnel : 67.0294
Construction
ZFU : Oui
Parking : 1 places
Nature du sol : béton traité anti-poussiè
Charge du sol : 1T/m²
Panneau sur le produit
Charge du sol : 1T/m²
Panneau sur le produit
Surface
Surface totale : 444
m²
Divisible : Non
Conditions financières
Loyer HT HC : 124 €/m²/an, soit 55 056 €/an, soit 4 588 €/mois.
Charges et taxes
Taxe foncière : 7 050
€
soit
15 €/m²
Prestations
Prestations :
-
Ascenceur Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- Accès PMR
- Ascenseur
- Climatisation réversible
- Contrôle d'accès
- Faux plafond
- Luminaires faux plafond
- Nbre Parkings extérieurs :20
- Open Space
- Parking Extérieur
- Peinture toile de verre
- Plinthes périphériques
- Sanitaires communs
- Ventilation double flux
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Ligne 17 : Arrêt Mairie / liaison direct avec le Tram ( Arrêt Rotonde)
Ligne 220 : Arrêt Mairie / accès direct à la gare routière de Strasbourg
FlexHop : Arrêt au sein du Parc
Rue piétonne
Rue semi-piétonne
Rue semi-piétonne
Angle de rue
Quartier : OBERHAUSBERGEN - VALPARC
Transports en commun à proximité :
Transports à proximité
Emplacement :
Centre commercial
Qui sommes-nous ?
MCIE
Conseil en immobilier d'entreprise - Bas-Rhin22b, Avenue de l'Europe - 67300 SCHILTIGHEIM - France
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MCIE, une agence immobilière locale et indépendante, a émergé de la fructueuse collaboration de ses deux associés au sein du leader européen de la transaction immobilière d’entreprise.
Notre expertise chez MCIE se concentre sur l'accompagnement des propriétaires, promoteurs, utilisateurs et investisseurs tout au long de leurs projets immobiliers, que ce soit pour la commercialisation ou la recherche d'actifs tels que bureaux, espaces de coworking, entrepôts/locaux d’activités ou commerces.
Dans une démarche novatrice, MCIE aspire à simplifier et rendre plus accessible le monde de l'immobilier d'entreprise en favorisant une approche numérique et intelligible. Nous nous engageons à faciliter votre expérience dans ce domaine complexe grâce à notre approche axée sur la digitalisation et la compréhension transparente du marché immobilier.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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