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A louer Entrepôt 1000m² Andance

Adresse sur demande | 07340 | Andance | Ardèche | France
Surface Loyer
1 000 m² 45 €/m²/an
45 600 €/an | 3 800 €/mois
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A louer - Entrepôts / Activités

En EXCLUSIVITE - Entrepôt ou local d'activité de 1 000 m² composé en 5 cellules dont la plus grande de 600 m² environ avec des hauteurs de 4.30 à 6.00 mètres - chauffage par pompe à chaleur avec climatisation réversible – double vitrage - skydome - réseau d'air comprimé en place – courant 220 / 380 V - 1 atelier – 3 autres cellules hauteur sous plafond de 3.30 mètres avec froid positif contrôlé séparé par des rideaux automatiques à enroulage – bâtiment entièrement isolé – accessible aux gros porteurs avec quai hauteur 1.20 m - sol dalle béton avec résine charge lourde – terrain bitumé avec nombreux stationnements devant le bâtiment – très facile d'accès situé sur un axe passant avec excellente visibilité..
Bail précaire de 1 an renouvelable – charges à définir suivant activité et consommation des fluides.

Mise à jour : 07/04/2024

Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA027878
Référence Professionnel : 07.0122
Mandat exclusif

Construction

ZFU : Oui
Nature du sol : béton/résine
Charge du sol : lourde
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 1 000 m²
Hauteur sous plafond (en mètres) : 6.00 m m m
Nombre de bureaux : 5
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 45 €/m²/an, soit 45 600 €/an, soit 3 800 €/mois.
Informations complémentaires :
Frais de rédaction de bail
Frais d'état des lieux à prévoir.
Taxe foncière à la charge du Preneur
Charges à définir suivant activité et consommation

Charges et taxes

Taxe foncière : 2 160 € soit 2 €/m²

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Accès à quai
  • Accès gros porteur
  • Aire de manoeuvre
  • Charge au sol :lourde
  • Chauffage réversible
  • Climatisation réversible
  • Courant faible
  • Couverture bac acier
  • Double vitrage
  • Douche(s)
  • Eclairage
  • Eclairage extérieur
  • EDF 380
  • Façade bardage double peau
  • Frigo positif
  • Hauteur quai :1.20 m
  • Hauteur sous ferme :6.00 m
  • Hauteur sous plafond :3.30 m
  • Hauteur sous sablière :4.30 m
  • Issue de secours
  • Murs isolés
  • Nature du sol :béton/résine
  • Parking Visiteur
  • Pompe à chaleur
  • Porte sectionnelle motorisée :3.00 x 2.80 mH
  • Quai :1
  • Sanitaires communs
  • Skydome
  • Télésurveillance
  • Terrain bitumé
  • Toiture isolée
  • Type de charpente :métallique
  • Type de couverture :tuilles et bac acier

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Gare TER - ST VALLIER à 10 Kms. Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Quartier : Ardèche Nord
Transports en commun à proximité :
Transports à proximité
Emplacement : Centre commercial
Qui sommes-nous ?

A-S CONSULTANTS

Créateur de Possibilités & de Croissance en immobilier Professionnel

786 route de Lyon - 07430 DAVEZIEUX - France
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A-S CONSULTANTS est l'expert de l'immobilier d'entreprise en Ardèche, Savoie et dans l'ensemble de la région Rhône-Alpes. Nous sommes spécialisés dans la vente, la location et la gestion de biens immobiliers destinés aux professionnels tels que des locaux d'activités, bureaux et terrains. Nous mettons à votre disposition notre expertise pour répondre à vos besoins spécifiques et vous proposer des solutions adaptées à votre projet immobilier.

Notre cabinet d'affaires vous offre une large gamme de services pour votre immobilier d'entreprise : achat ou location de bureaux, locaux commerciaux, entrepôts, recherche foncière, estimation de bâtiments et de valeur locative, gestion locative ainsi que locations immobilières.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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