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IMMEUBLE ARAGO, 41 boulevard Vauban - 78280 GUYANCOURT - France
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1 / 19
BATIMENT PROCHE A86 -
23 AVENUE LOUIS BREGUET |
78140 | Vélizy-Villacoublay |
Yvelines
| France
| Surface | Prix de vente |
|---|---|
| 3 696 m² |
8 541 899 € |
A vendre - Bureaux
EVOLIS vous propose à l'acquisition en tri-exclusivité, 4 bâtiments sur VELIZY-VILLACOUBLAY proche du centre commercial VELIZY II.
Le parc est situé à proximité de l'autoroute A86/N118, ainsi que de nombreuses lignes de bus et une ligne de TRAMWAY 6.
Bonne visibilité de l'A86 !
Mise à jour : 29/04/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA027855
Référence Professionnel : 1263230-0V
Construction
Nom de l'immeuble : SANTOS DUMONT VELIZY
Surface
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| R+4 | E | Bureaux | 1 408 | Immédiate | 2 250 m² HD NV | 26 m²/an HT | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | ||||||||||
| R+4 | B | Bureaux | 1 385 | Immédiate | 2 250 m² HD NV | 26 m²/an HT | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | ||||||||||
| R+3 | A | Bureaux | 255,7 | Immédiate | 2 500 m² HD NV | 26 m²/an HT | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | ||||||||||
| R+4 | A | Bureaux | 256,8 | Immédiate | 2 500 m² HD NV | 26 m²/an HT | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | ||||||||||
| R+3 | D | Bureaux | 135,9 | Immédiate | 2 500 m² HD NV | 26 m²/an HT | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | ||||||||||
| R+4 | D | Bureaux | 255,4 | Immédiate | 2 500 m² HD NV | 26 m²/an HT | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | ||||||||||
| Total | 3 696,8 m² |
Conditions financières
Prix de vente : 8 541 899 €
Informations complémentaires : Honoraires vente : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Taxe foncière : 11€/m²/an HT
Parkings intérieurs : 12 000 euros/U HT HC
Parkings extérieurs : 5 000 euros/U HT HC
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Taxe foncière : 11€/m²/an HT
Parkings intérieurs : 12 000 euros/U HT HC
Parkings extérieurs : 5 000 euros/U HT HC
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble récent
- Façade mur rideau
- Accès véhicules légers
- Ascenseur
- Interphone
- Sas d'entrée
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Travaux à prévoir selon les lots
- Accueil
- Espace ouvert
- Salle de réunion
- Espace détente
- Local technique
- Sanitaires privatifs
- Décloisonnement possible
- Faux plafonds
- Moquette
- Parquet
- Sol PVC
- Plinthes périphériques
- Climatisation
- Chauffage électrique
- Sanitaires
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute Autoroute A86
Route Nationale N118
RER Chaville - Vélizy (C)
RER Viroflay-Rive-Gauche (C)
Tram T6 - l'Onde (Maison des Arts)
Quartier : IDO / TMN VGP Sud
Autoroute Autoroute A86
Route Nationale N118
RER Chaville - Vélizy (C)
RER Viroflay-Rive-Gauche (C)
Tram T6 - l'Onde (Maison des Arts)
Qui sommes-nous ?
EVOLIS GUYANCOURT
Choisissez la bonne stratégie immobilière !IMMEUBLE ARAGO, 41 boulevard Vauban - 78280 GUYANCOURT - France
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L'agence EVOLIS Île-de-France Ouest a vu le jour en septembre 2016 à Guyancourt, et depuis, elle s'est affirmée comme un acteur majeur dans le paysage immobilier. Nous intervenons sur la quasi-totalité du département des Yvelines ainsi que dans quelques communes de l'Essonne.
Depuis cinq ans, notre équipe de consultants expérimentés se répartit sur les trois principaux secteurs du territoire : le Val-de-Seine, Saint-Quentin-en-Yvelines et Versailles Grand Parc, regroupant la majorité des actifs tertiaires du département.
Au fil des années, l'agence EVOLIS Île-de-France Ouest a connu une progression significative en parts de marché dans l'ensemble des Yvelines. Nos clients, tels que La Poste Immo, ENSUP, Bouygues, Towerlink, Mairie de Poissy, Procourses, Nava Plaza, nous font confiance, et nous entretenons avec eux des relations suivies et une collaboration basée sur la confiance.
Depuis cinq ans, notre équipe de consultants expérimentés se répartit sur les trois principaux secteurs du territoire : le Val-de-Seine, Saint-Quentin-en-Yvelines et Versailles Grand Parc, regroupant la majorité des actifs tertiaires du département.
Au fil des années, l'agence EVOLIS Île-de-France Ouest a connu une progression significative en parts de marché dans l'ensemble des Yvelines. Nos clients, tels que La Poste Immo, ENSUP, Bouygues, Towerlink, Mairie de Poissy, Procourses, Nava Plaza, nous font confiance, et nous entretenons avec eux des relations suivies et une collaboration basée sur la confiance.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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