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A louer Locaux d'activité Versailles

Adresse sur demande | 78000 | Versailles | Yvelines | France
Surface Loyer
672 m² 159 €/m²/an
106,848 €/an | 8,904 €/mois
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A louer - Entrepôts / Activités

EVOLIS vous propose à la location une belle et atypique surface d'activité mixte dans une zone artisanale.
Le local dispose d'une belle hauteur sous plafond et d'un espace de stockage.
Un quai de chargement pour petit camion se trouve à l'entrée de la surface, 3 places de parking sont disponibles.
Emplacement proche des gares VERSAILLES CHANTIERS et PORCHEFONTAINE, et à proximité de l'autoroute A86/Duplex et N12.
Activité légère acceptée seulement.

Mise à jour : 14/02/2024

Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA027851
Référence Professionnel : 1262795-0L

Surface

Surface totale : 672 m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Activités 637,15 Immédiate 160 m²/an HT HC 2,23 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
1 Bureaux 35 Immédiate 160 m²/an HT HC 2,23 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Parkings - Immédiate 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total 672,15 m²

2 extérieurs

Conditions financières

Loyer HT HC : 159 €/m²/an, soit 106,848 €/an, soit 8,904 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 2.23€/m2
Charge maxi : 2.23€/m2
Taxe foncière : 3500€//an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Pas de porte : 200 000 euros HT

Taxe bureaux : En cours de détermination

Les charges comprennent : l'eau, l'entretien de la cour, les poubelles et remboursement de la taxe foncière et de la taxe bureaux suivant l'activité.

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Immeuble mixte
  • Accès véhicules légers
  • Aire de chargement
  • Chauffage aérotherme
  • Fibre optique
  • Cour
  • Locaux en bon état et lumineux
  • Espace ouvert
  • Belle hauteur sous plafond
  • Terrasse privative
  • Sol béton peint
  • Alarme
  • Surface RDC : 637,15 m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
SNCF Gares VERSAILLES CHANTIERS et PORCHEFONTAINE Bus Lignes 2 / 22 / 115 Autoroute A86 / Duplex Route Nationale N12
Qui sommes-nous ?

EVOLIS GUYANCOURT

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IMMEUBLE ARAGO, 41 boulevard Vauban - 78280 GUYANCOURT - France
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L'agence EVOLIS Île-de-France Ouest a vu le jour en septembre 2016 à Guyancourt, et depuis, elle s'est affirmée comme un acteur majeur dans le paysage immobilier. Nous intervenons sur la quasi-totalité du département des Yvelines ainsi que dans quelques communes de l'Essonne.

Depuis cinq ans, notre équipe de consultants expérimentés se répartit sur les trois principaux secteurs du territoire : le Val-de-Seine, Saint-Quentin-en-Yvelines et Versailles Grand Parc, regroupant la majorité des actifs tertiaires du département.

Au fil des années, l'agence EVOLIS Île-de-France Ouest a connu une progression significative en parts de marché dans l'ensemble des Yvelines. Nos clients, tels que La Poste Immo, ENSUP, Bouygues, Towerlink, Mairie de Poissy, Procourses, Nava Plaza, nous font confiance, et nous entretenons avec eux des relations suivies et une collaboration basée sur la confiance.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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