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A louer Bureaux Voisins-le-Bretonneux

2 RUE RENE CAUDRON | 78960 | Voisins-le-Bretonneux | Yvelines | France
Surface Loyer
480 m² 150 €/m²/an
72,000 €/an | 6,000 €/mois
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A louer - Bureaux

Situé à Saint-Quentin-en-Yvelines, deuxième Pôle économique tertiaire d'Ile de France, Val Saint-Quentin est un Business Park de nouvelle génération.
Implanté dans un parc arboré de 10 hectares et organisé autour d'un vaste plan d'eau, Val Saint-Quentin comprend 13 immeubles de bureaux et un restaurant interentreprises, Evolis vous propose un plateau neuf de 489 m² en RdC, possibilité de créer une porte d'accès livraison.
La priorité a été donnée au confort des utilisateurs ainsi qu'à la maîtrise des énergies et des coûts via l'obtention du label BREEAM.
Un bus dédié au parc vous déposera au RER C et le Transilien.

Mise à jour : 13/02/2024

Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA027850
Référence Professionnel : 1262693-0L

Construction

Nom de l'immeuble : VAL SAINT QUENTIN

Surface

Surface totale : 480 m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC C Gauche Bureaux 480 Immédiate 150 m²/an HT HC 40 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance Gauche
Total 480 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : 150 €/m²/an, soit 72,000 €/an, soit 6,000 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 40€/m2
Charge maxi : 40€/m2
Taxe foncière : 29€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Loyer parkings intérieurs : 750 euros/m² HT
Loyer parkings extérieurs : 425 euros/m² HT

Loyer archives : 80 euros/m² HT

Prestations

Prestations :
    Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
  • Interphone
  • Régisseur sur place
  • Restaurant d'entreprises sur place
  • Accès PMR
  • Hall accueillant
  • Fibre optique
  • Plateaux de bureaux en excellent état
  • Moquette
  • Faux plafond
  • Sanitaires communs
  • Climatisation
  • Hauteur libre : 2,70 m
  • Possibilité de création d'une double-porte pour livraison en rdc
  • Surface RDC : 480 m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute Autoroutes A12 et A13 Route Nationales N10 et N12 SNCF Gare de Saint-Quentin-en-Yvelines Bus Lignes 461 et 464
Quartier : IDO / TMN SQY
Qui sommes-nous ?

EVOLIS GUYANCOURT

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IMMEUBLE ARAGO, 41 boulevard Vauban - 78280 GUYANCOURT - France
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L'agence EVOLIS Île-de-France Ouest a vu le jour en septembre 2016 à Guyancourt, et depuis, elle s'est affirmée comme un acteur majeur dans le paysage immobilier. Nous intervenons sur la quasi-totalité du département des Yvelines ainsi que dans quelques communes de l'Essonne.

Depuis cinq ans, notre équipe de consultants expérimentés se répartit sur les trois principaux secteurs du territoire : le Val-de-Seine, Saint-Quentin-en-Yvelines et Versailles Grand Parc, regroupant la majorité des actifs tertiaires du département.

Au fil des années, l'agence EVOLIS Île-de-France Ouest a connu une progression significative en parts de marché dans l'ensemble des Yvelines. Nos clients, tels que La Poste Immo, ENSUP, Bouygues, Towerlink, Mairie de Poissy, Procourses, Nava Plaza, nous font confiance, et nous entretenons avec eux des relations suivies et une collaboration basée sur la confiance.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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