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8 avenue Jacques Cartier - 44800 SAINT HERBLAIN - France
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A vendre Entrepôt Chaumes-en-Retz
Adresse sur demande |
44320 | Chaumes-en-Retz |
Loire-Atlantique
| France
| Surface | Prix de vente |
|---|---|
| 3 967 m² |
5 544 993 € |
A vendre - Entrepôts / Activités
EVOLIS offre en exclusivité sur l'axe Nantes/Saint Brévin les Pins un programme neuf de locaux d'activités et de bureaux dans un village d'entreprises.
Ces locaux offrent différentes surfaces re-groupables pour s'adapter aux besoins des entreprises.
Les cellules seront livrées à l'état brut de béton, avec les réseaux et les fluides en attente, offrant ainsi la possibilité de personnaliser et aménager l'espace selon les besoins spécifiques de chaque entreprise.
Les caractéristiques des locaux incluent une charge au sol de 1,5 T/m², une hauteur libre de 6 à 7 mètres, une porte sectionnelle de plain-pied motorisée, et des dimensions de porte de 3,2 mètres de hauteur sur 3 mètres de largeur.
Ces caractéristiques offrent une grande flexibilité et facilité d'accès pour les entreprises qui s'installeront dans ces locaux.
Mise à jour : 25/04/2024
Référence Cession+ : AA027808
Référence Professionnel : 1264620-0V
Surface
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 292 | 584 000 m² HD | 6% HT du prix de vente HT HC | TVA (20%) | C1 | ||||||||||||
| Etage | Activités | 292 | 570 000 m² HD | 6% HT du prix de vente HT HC | TVA (20%) | C2 | ||||||||||||
| RDC | Activités | 378 | 6% HT du prix de vente HT HC | TVA (20%) | A5 | |||||||||||||
| MEZ | Activités | 60 | 6% HT du prix de vente HT HC | TVA (20%) | A5 | |||||||||||||
| Total Cellule A5 | Activités | 438 | 565 000 m² HD | 6% HT du prix de vente HT HC | TVA (20%) | A5 | ||||||||||||
| RDC | Activités | 189 | 6% HT du prix de vente HT HC | TVA (20%) | ||||||||||||||
| MEZ | Activités | 60 | 6% HT du prix de vente HT HC | TVA (20%) | ||||||||||||||
| Total Cellule A1 | Activités | 249 | 320 000 m² HD | 6% HT du prix de vente HT HC | TVA (20%) | A1 | ||||||||||||
| RDC | Activités | 189 | 6% HT du prix de vente HT HC | TVA (20%) | ||||||||||||||
| MEZ | Activités | 60 | 6% HT du prix de vente HT HC | TVA (20%) | ||||||||||||||
| Total Cellule A1 BIS | Activités | 249 | 320 000 m² HD | 6% HT du prix de vente HT HC | TVA (20%) | A1 BIS | ||||||||||||
| RDC | Activités | 189 | 6% HT du prix de vente HT HC | TVA (20%) | ||||||||||||||
| MEZ | Activités | 60 | 6% HT du prix de vente HT HC | TVA (20%) | ||||||||||||||
| Total Cellule A2 BIS | Activités | 249 | 320 000 m² HD | 6% HT du prix de vente HT HC | TVA (20%) | A2 BIS | ||||||||||||
| RDC | Activités | 189 | 6% HT du prix de vente HT HC | TVA (20%) | ||||||||||||||
| MEZ | Activités | 60 | 6% HT du prix de vente HT HC | TVA (20%) | ||||||||||||||
| Total Cellule A3 BIS | Activités | 249 | 320 000 m² HD | 6% HT du prix de vente HT HC | TVA (20%) | A3 BIS | ||||||||||||
| RDC | Activités | 189 | 6% HT du prix de vente HT HC | TVA (20%) | ||||||||||||||
| MEZ | Activités | 60 | 6% HT du prix de vente HT HC | TVA (20%) | ||||||||||||||
| Total Cellule A4 BIS | Activités | 249 | 320 000 m² HD | 6% HT du prix de vente HT HC | TVA (20%) | A4 BIS | ||||||||||||
| RDC | Activités | 186 | 6% HT du prix de vente HT HC | TVA (20%) | ||||||||||||||
| MEZ | Activités | 60 | 6% HT du prix de vente HT HC | TVA (20%) | ||||||||||||||
| Total Cellule A2 | Activités | 246 | 316 000 m² HD | 6% HT du prix de vente HT HC | TVA (20%) | A2 | ||||||||||||
| RDC | Activités | 186 | 6% HT du prix de vente HT HC | TVA (20%) | ||||||||||||||
| MEZ | Activités | 60 | 6% HT du prix de vente HT HC | TVA (20%) | ||||||||||||||
| Total Cellule A3 | Activités | 246 | 316 000 m² HD | 6% HT du prix de vente HT HC | TVA (20%) | A3 | ||||||||||||
| RDC | Activités | 186 | 6% HT du prix de vente HT HC | TVA (20%) | A4 | |||||||||||||
| MEZ | Activités | 60 | 6% HT du prix de vente HT HC | TVA (20%) | A4 | |||||||||||||
| Total Cellule A4 | Activités | 246 | 316 000 m² HD | 6% HT du prix de vente HT HC | TVA (20%) | A4 | ||||||||||||
| RDC | Bureaux | 105 | 6% HT du prix de vente HT HC | TVA (20%) | ||||||||||||||
| MEZ | Bureaux | 60 | 6% HT du prix de vente HT HC | TVA (20%) | ||||||||||||||
| Total Cellule BUREAUX | Bureaux | 165 | 250 000 m² HD | 6% HT du prix de vente HT HC | TVA (20%) | BUREAUX | ||||||||||||
| RDC | Activités | 265 | 340 000 m² HD | 6% HT du prix de vente HT HC | TVA (20%) | B8 | ||||||||||||
| RDC | Activités | 178 | 230 000 m² HD | 6% HT du prix de vente HT HC | TVA (20%) | B9 | ||||||||||||
| RDC | Activités | 178 | 230 000 m² HD | 6% HT du prix de vente HT HC | TVA (20%) | B6 | ||||||||||||
| RDC | Activités | 176 | 228 000 m² HD | 6% HT du prix de vente HT HC | TVA (20%) | B7 | ||||||||||||
| Total | 3 967 m² |
Conditions financières
Prix de vente : 5 544 993 €
Informations complémentaires : Honoraires vente : 6% HT du prix de vente HT HC
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble récent
- Immeuble moderne
- Façade en bardage
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Aire de manoeuvre
- Portail d'accès
- Neuf/Restructuré
- Brut de béton
- Charge au sol : 1,5 T /m²
- Hauteur libre : 6 à 7m
- Porte sectionnelle de plain-pied : motorisée
- Dimensions porte : 3,2 (H) x3 (L) m
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 3075 m²
Localisation
Qui sommes-nous ?
EVOLIS NANTES
Choisissez la bonne stratégie immobilière !8 avenue Jacques Cartier - 44800 SAINT HERBLAIN - France
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"L'agence EVOLIS Nantes profite d'une situation stratégique à proximité du marché dynamique des bureaux, locaux d'activités et entrepôts.
Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.
L'équipe de notre agence EVOLIS Nantes excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement."
Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.
L'équipe de notre agence EVOLIS Nantes excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement."
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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