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Proche A 84 et du boulevard périphérique.
Adresse sur demande |
14760 | Bretteville-sur-Odon |
Calvados
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 263 m² | 146 €/m²/an 38 400 €/an | 3 200 €/mois |
A louer - Bureaux
Un ensemble de bureaux d'environ 263 m², entièrement aménagé et réparti sur un rez-de-chaussée de 150 m² et un rez-de-cour de 113 m², avec accueil, bureaux cloisonnés, salles de réunion, cuisine, salle d'archives, local informatique, local ménage et sanitaires..
10 places de parking.
Mise à jour : 15/03/2024
Disponibilité : Juillet 2024
Référence Cession+ : AA027753
Référence Professionnel : 14.39062
Construction
Date de construction :
2007
ZFU : Oui
Rez de Chaussée :
Nature du sol : beton
Charge du sol : lourde
Panneau sur le produit
Nature du sol : beton
Charge du sol : lourde
Panneau sur le produit
Surface
Surface totale : 263
m²
Hauteur sous plafond (en mètres) :
4 m
m
Nombre de bureaux : 12
Divisible : Non
Conditions financières
Loyer HT HC : 146 €/m²/an, soit 38 400 €/an, soit 3 200 €/mois.
Informations complémentaires :
Bail : Commercial (3/6/9 ans)
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT / HC
Loyer et charges : trimestriels et d'avance
Indice : ILAT (Loyers des Activités Tertiaires)
Indexation : annuelle à la date de prise d'effet
Préavis : 6 mois
Sous location : interdite
soit 3 200,00 Euros H.T. et hors charges par mois.
Pas de charges de copropriété. Consommations d'eau et d'électricité individuelles
Entretien espaces-verts par an : 1.800 HT
Taxe Foncière annuelle : 1 446 HT à la charge du preneur.
Bail : Commercial (3/6/9 ans)
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT / HC
Loyer et charges : trimestriels et d'avance
Indice : ILAT (Loyers des Activités Tertiaires)
Indexation : annuelle à la date de prise d'effet
Préavis : 6 mois
Sous location : interdite
soit 3 200,00 Euros H.T. et hors charges par mois.
Pas de charges de copropriété. Consommations d'eau et d'électricité individuelles
Entretien espaces-verts par an : 1.800 HT
Taxe Foncière annuelle : 1 446 HT à la charge du preneur.
Charges et taxes
Taxe foncière : 1 446
€
soit
5 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Archives
- Baie de Brassage
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Faux plafond
- Kitchenette
- Luminaires faux plafond
- Nbre Parkings extérieurs privatifs :10
- Rez-de-chaussée
- Salle de réunion
- Sanitaires privés
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Rue piétonne
Rue semi-piétonne
Rue semi-piétonne
Angle de rue
Référence cadastrale : ZN 66
Quartier : CALVADOS
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité
Emplacement :
Centre commercial
Qui sommes-nous ?
LEM CBRE CAEN
Votre partenaire en Immobilier d'Entreprise à Caen11, rue Alfred Kastler - 14000 CAEN - France
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Implantée depuis 1974 à Rouen, LEM CBRE est un acteur essentiel dans le secteur de l’Immobilier d’Entreprise en Normandie grâce à ses trois agences situées à Rouen, au Havre et à Caen. En 2004, la société devient le représentant exclusif du numéro 1 mondial du secteur : CBRE.
Notre expérience régionale ainsi que notre alliance à un groupe dynamique de notoriété nationale et internationale, nous permettent d’être très présent sur le marché local, et d’être fortement reconnus et appréciés par nos clients.
Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.
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Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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