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A louer Local commercial Paris 13

Adresse sur demande | 75013 | Paris 13 | Paris | France
Surface Loyer
146 m² 294 €/m²/an
42 924 €/an | 3 577 €/mois
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A louer - Locaux Commerciaux

EVOLIS vous propose deux locaux en angle de rue se situant face à face aux pieds de deux immeubles situés à proximité de la rue de Tolbiac et de la station Olympiades.
Surface totale de 146 m², dont un sous-sol de 30 m².
Loyer annuel HT HC : 43 000 euros.
Honoraires de commercialisation : 13 000 euros HT.
Idéal activité de service ou lieu de destination.

Mise à jour : 16/02/2024

Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA027676
Référence Professionnel : 1264142-0L

Surface

Surface totale : 146 m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
SS Cave 30 Immédiate 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) Trimestriel d'avance
RDC Locaux Commerciaux 116 Immédiate 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) Trimestriel d'avance
Total 146 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : 294 €/m²/an, soit 42 924 €/an, soit 3 577 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. Honoraires de commercialisation : 13 000 euros HT

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Accès privatif sur rue
  • Accès sur rue et sur cour
  • Gardienne
  • Mono-propriétaire
  • Transports en commun immédiatement accessibles
  • Rideau métallique
  • Locaux aménagés en :
  • Bureaux cloisonnés
  • Salle de réunion
  • Point d'eau
  • Toilette
  • Décloisonnement possible
  • Surface RDC : 116 m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Tram Porte d'Ivry (T3b) Métro Porte d'Ivry (METRO-7), Olympiades (METRO-14) RER BIBLIOTHEQUE FRANCOIS MITTERRAND (RER C) Bus Marcel Duchamp (BUS-83), Patay - Tolbiac (BUS-27, BUS-132, BUS-64, BUS-NON PRECISE 518, BUS-62) Transilien Bibliothèque François Mitterrand (TRAIN-NON PRECISE 105) SNCF Bibliothèque-François-Mitterrand (France)
Qui sommes-nous ?

EVOLIS PARIS

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40 rue du Louvre - 75001 PARIS - France
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Notre agence parisienne, siège social d'EVOLIS, occupe une position centrale au cœur de la capitale, dans le quartier de la Bourse de Commerce. Forte d'une expérience de plus de 20 ans, elle excelle dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise grâce à ses différents pôles de compétence.

La structure de notre équipe à Paris se décline comme suit :

Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence » parisien, composé de consultants experts dans les secteurs intra-muros de Paris, dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à la disposition des enseignes, les guidant dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », offrant aux bailleurs et propriétaires une expertise pointue dans le pilotage de la commercialisation et la gestion des contrats et locataires de leurs biens.
Nous mettons en avant notre compétence et notre connaissance approfondie du marché pour assurer la satisfaction complète de nos clients.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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