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A louer Locaux d'activité Bouguenais
Adresse sur demande |
44340 | Bouguenais |
Loire-Atlantique
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 380 m² | 99 €/m²/an 37 620 €/an | 3 135 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
EVOLIS vous propose proche au Sud Loire, proche du pont de Cheviré un local d'activité indépendant comprenant des bureaux en bon état.
Accès aux véhicules légers et poids lourds avec une aire de manoeuvre.
Le site est clôturé accessible par un portail d'accès.
Equipé d'une porte sectionnelle manuelle de plain-pied aux dimensions de porte de 3.50 mètres de haut et 3 mètres de large.
Mise à jour : 28/02/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA027578
Référence Professionnel : 1263411-0L
Surface
Surface totale : 380
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 160 | 25 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Bureaux | 160 | 25 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| MEZ | Activités | 60 | 25 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 380 | Immédiate | 100 m²/an HT HC | 25 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 380 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : 99 €/m²/an, soit 37 620 €/an, soit 3 135 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 25 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe foncière : 12€/m²/an HT HC
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 25 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe foncière : 12€/m²/an HT HC
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Bâtiment indépendant
- Immeuble mixte
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Aire de manoeuvre
- Portail d'accès
- SITE CLOTURE
- Fibre optique
- Bon état
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Sanitaires H+F
- Hauteur libre : 4,1 à 5,4 m
- Porte sectionnelle MANUELLE de plain-pied : 1
- Dimensions porte : 3,5 (H) x3 (L) m
- Surface RDC : 320 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus n°78
Route Boulevard Périphérique: PORTE DE BOUGUENAIS/PONT DE CHEVIRE
Qui sommes-nous ?
EVOLIS NANTES
Choisissez la bonne stratégie immobilière !8 avenue Jacques Cartier - 44800 SAINT HERBLAIN - France
Voir toutes les annonces de EVOLIS NANTES
"L'agence EVOLIS Nantes profite d'une situation stratégique à proximité du marché dynamique des bureaux, locaux d'activités et entrepôts.
Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.
L'équipe de notre agence EVOLIS Nantes excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement."
Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.
L'équipe de notre agence EVOLIS Nantes excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement."
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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