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IMMEUBLE SPACE III, 9-11 allée James Watt - 33700 MERIGNAC - France
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A vendre / à louer Locaux d'activité Baron
Adresse sur demande |
33750 | Baron |
Gironde
| France
| Surface | Prix de vente | Loyer |
|---|---|---|
| 191 m² | 308 707 € |
109 €/m²/an 20 819 €/an | 1 734 €/mois |
A vendre / A louer - Entrepôts / Activités
Au sein d'un parc d'activités neuf et dans une zone d'activités dynamique, Evolis a le plaisir de vous proposer à la location une cellule d'activités de 192 m² traversante avec 50 m² de stockage extérieur.
Mezzanine avec bureaux aménagés.
2 places de parking.
Bâtiment neuf ; accès véhicules légers ; accès poids lourds ; aire de chargement ; portail d'accès ; site clos ; fibre optique ; stockage extérieur ; climatisation réversible ; kitchenette.
Mise à jour : 19/02/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA027515
Référence Professionnel : 1263500-0
Surface
Surface totale : 191
m²
Divisible : Non
Conditions financières
Prix de vente : 308 707 €
Loyer HT HC : 109 €/m²/an, soit 20 819 €/an, soit 1 734 €/mois.
Informations complémentaires : Honoraires vente : 7% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Bâtiment neuf
- Façade en bardage
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Accès privatif sur rue
- Double accès
- Aire de chargement
- Portail d'accès
- Site clos
- Triphasé
- Fibre optique
- Stockage extérieur
- Climatisation réversible
- Kitchenette
- Locaux traversants
- Locaux lumineux
- Surface extérieure privative de 50 m²
- Porte sectionnelle de plain-pied : 2
- Dimensions porte : 3 (H) x 3 (L) m et 3 (H) x
- 3 (L) m
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute Rocade : sortie 1
Autoroute N89 : sortie 26
Qui sommes-nous ?
EVOLIS BORDEAUX
Choisissez la bonne stratégie immobilière !IMMEUBLE SPACE III, 9-11 allée James Watt - 33700 MERIGNAC - France
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Première implantation régionale du groupe EVOLIS, l'agence de Mérignac accompagne le développement des entreprises dans le bassin bordelais depuis plus de 4 ans. Son expertise s'étend à la transaction de bureaux, locaux d'activités, entrepôts et commerces. Principalement active dans la métropole bordelaise, l'agence étend progressivement son influence sur le bassin d'Arcachon.
Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.
L'agence EVOLIS Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.
Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.
L'agence EVOLIS Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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