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IMMEUBLE SPACE III, 9-11 allée James Watt - 33700 MERIGNAC - France
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A vendre / à louer Local commercial Bordeaux
Adresse sur demande |
33300 | Bordeaux |
Gironde
| France
| Surface | Prix de vente | Loyer |
|---|---|---|
| 133 m² | 846 309 € |
224 €/m²/an 29 792 €/an | 2 482 €/mois |
A vendre / A louer - Locaux Commerciaux
Rare ! Au coeur des Chartrons, dans un immeuble ancien, EVOLIS vous propose un local commercial en pied d'immeuble.
D'une superficie de 133 m² environ, ce plateau se compose d'une grande pièce principale, et deux annexes.
Livré brut de béton, fluide en attente, extraction excitante 50cm.
Mise à jour : 14/02/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA027510
Référence Professionnel : 1263260-0
Surface
Surface totale : 133
m²
Divisible : Non
Conditions financières
Prix de vente : 846 309 €
Loyer HT HC : 224 €/m²/an, soit 29 792 €/an, soit 2 482 €/mois.
Informations complémentaires : Honoraires vente : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 14.08€/m2
Charge maxi : 14.08€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 14.08€/m2
Charge maxi : 14.08€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble ancien
- Façade en pierre de taille
- Accès privatif sur rue
- Parties communes de qualité
- Interphone
- Fibre optique
- Travaux à prévoir
- Brut de béton
- Espace ouvert
- Belle hauteur sous plafond
- Locaux rationnels et modulables
- Sanitaires privatifs
- Surface RDC : 133,58 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Tram Chartrons (TRAMWAY-B), Camille Godard (TRAMWAY-C)
Bus Picard (BUS-5, BUS-15) à 50m
Qui sommes-nous ?
EVOLIS BORDEAUX
Choisissez la bonne stratégie immobilière !IMMEUBLE SPACE III, 9-11 allée James Watt - 33700 MERIGNAC - France
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Première implantation régionale du groupe EVOLIS, l'agence de Mérignac accompagne le développement des entreprises dans le bassin bordelais depuis plus de 4 ans. Son expertise s'étend à la transaction de bureaux, locaux d'activités, entrepôts et commerces. Principalement active dans la métropole bordelaise, l'agence étend progressivement son influence sur le bassin d'Arcachon.
Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.
L'agence EVOLIS Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.
Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.
L'agence EVOLIS Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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