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GRAND TERRAIN, GRANDE HAUTEUR -
3 BOULEVARD DE L'UNION |
38230 | Charvieu-Chavagneux |
Isère
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 5 854 m² | 84 €/m²/an 491 736 €/an | 40 978 €/mois |
A louer - Locaux Commerciaux
Exclusivité ! Sur la commune de CHARVIEU CHAVAGNIEU, EVOLIS vous propose à la location un bâtiment d'activités de 5 854 m² sur un terrain de 10 265 m².
Le site sera entièrement réhabilité en fonction du cahier des charges et livré 12 mois après la signature d'un bail en état futur d'achèvement (BEFA).
Aménagements à la demande et selon les besoins liés à l'activité.
Mise à jour : 14/03/2024
Disponibilité : 12 MOIS APRES ACCORD
Référence Cession+ : AA027505
Référence Professionnel : 1255912-0LC
Construction
Nom de l'immeuble : L A T R E F I L E R I E
Surface
Surface totale : 5 854
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Lot 1 | Activités | 5 854 | 12 MOIS APRES ACCORD | 85 HT/HC/m²/an | 15 % HT d'un an de loyer HT, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | BEFA - Bail 3/6/9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | Lot 1 | |||||||
| Total | 5 854 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : 84 €/m²/an, soit 491 736 €/an, soit 40 978 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT d'un an de loyer HT, payables à la signature du bail
Loyer : BEFA - Bail 3/6/9 ans
Honoraires location : 15 % HT d'un an de loyer HT, payables à la signature du bail
Loyer : BEFA - Bail 3/6/9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Bâtiment industriel à réhabiliter :
- Charpente métallique
- Dalle béton
- Bardage double peau
- Hauteur utile : environ 9 m
- Nombreuses portes industrielles motorisées
- Nombreux parkings
- Terrain indépendant
- Possibilité de créer des quais
- Surface RDC : 5854 m²
- Surface terrain : 10265
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute A432
Route Départementale D517
Quartier : Est Lyonnais
Qui sommes-nous ?
EVOLIS LYON
Choisissez la bonne stratégie immobilière !Le Télégraphe - 152 rue Pierre Corneille - 69003 LYON - France
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Le Groupe EVOLIS élargit sa présence sur l'ensemble de l'agglomération lyonnaise grâce à l'acquisition de KYRIOS et AIRES D’ENTREPRISES Lyon.
Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence EVOLIS Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, EVOLIS est à votre entière disposition.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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