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8 avenue Jacques Cartier - 44800 SAINT HERBLAIN - France
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1 / 4
A vendre Locaux d'activité Basse-Goulaine
Adresse sur demande |
44115 | Basse-Goulaine |
Loire-Atlantique
| France
| Surface | Prix de vente |
|---|---|
| 2 784 m² |
4 711 641 € |
A vendre - Entrepôts / Activités
EVOLIS vous propose des cellules d'activités dans un parc d'activité neuf route de Clisson.
Belle hauteur sous poutre de 6,50M.
Chaque cellule dispose d'une porte sectionnelle de 3x3m, d'une porte de service, d'un espace vitré en façade.
mezzanine d'environ 60m2.
Cellules livrées brut de béton.
Des places de stationnement sont rattachées aux différentes cellules.
Accès aux véhicules légers et aux poids lourds par un portail.
Mise à jour : 27/03/2024
Disponibilité : DECEMBRE 2024
Référence Cession+ : AA027477
Référence Professionnel : 1262945-0V
Surface
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 194,5 | A la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | 13 | |||||||||||||
| MEZ | Activités | 65,3 | A la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | 13 | |||||||||||||
| Total Cellule 13 | Activités | 259,8 | DECEMBRE 2024 | 1 561 m² HD | A la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | 13 | |||||||||||
| RDC | Activités | 191,4 | A la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | ||||||||||||||
| MEZ | Activités | 63,7 | A la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | ||||||||||||||
| Total Cellule 4 | Activités | 255,1 | DECEMBRE 2024 | 1 695 m² HD | A la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | 4 | |||||||||||
| RDC | Activités | 191,4 | A la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | ||||||||||||||
| MEZ | Activités | 63,7 | A la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | ||||||||||||||
| Total Cellule 5 | Activités | 255,1 | DECEMBRE 2024 | 1 694 m² HD | A la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | 5 | |||||||||||
| RDC | Activités | 191,4 | A la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | 6 | |||||||||||||
| MEZ | Activités | 63,7 | A la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | 6 | |||||||||||||
| Total Cellule 6 | Activités | 255,1 | DECEMBRE 2024 | 1 695 m² HD | A la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | 6 | |||||||||||
| RDC | Activités | 190 | A la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | 10 | |||||||||||||
| MEZ | Activités | 63,7 | A la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | 10 | |||||||||||||
| Total Cellule 10 | Activités | 253,7 | DECEMBE 2024 | 1 561 m² HD | A la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | 10 | |||||||||||
| RDC | Activités | 190 | A la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | 7 | |||||||||||||
| MEZ | Activités | 63,2 | A la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | 7 | |||||||||||||
| Total Cellule 7 | Activités | 253,2 | DECEMBRE 2024 | 1 695 m² HD | A la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | 7 | |||||||||||
| RDC | Activités | 190 | A la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | 8 | |||||||||||||
| MEZ | Activités | 63,2 | A la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | 8 | |||||||||||||
| Total Cellule 8 | Activités | 253,2 | DECEMBRE 2024 | 1 561 m² HD | A la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | 8 | |||||||||||
| RDC | Activités | 190 | A la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | 9 | |||||||||||||
| MEZ | Activités | 63,2 | A la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | 9 | |||||||||||||
| Total Cellule 9 | Activités | 253,2 | DECEMBRE 2024 | 1 561 m² HD | A la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | 9 | |||||||||||
| RDC | Activités | 190 | A la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | 11 | |||||||||||||
| MEZ | Activités | 63,2 | A la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | 11 | |||||||||||||
| Total Cellule 11 | Activités | 253,2 | DECEMBRE 2024 | 1 561 m² HD | A la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | 11 | |||||||||||
| RDC | Activités | 190 | A la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | 12 | |||||||||||||
| MEZ | Activités | 63,2 | A la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | 12 | |||||||||||||
| Total Cellule 12 | Activités | 253,2 | DECEMBRE 2024 | 1 561 m² HD | A la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | 12 | |||||||||||
| RDC | Activités | 186 | A la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | 14 | |||||||||||||
| MEZ | Activités | 53,7 | A la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | 14 | |||||||||||||
| Total Cellule 14 | Activités | 239,7 | DECEMBRE 2024 | 1 565 m² HD | A la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | 14 | |||||||||||
| Total | 2 784,5 m² |
Conditions financières
Prix de vente : 4 711 641 €
Informations complémentaires : Honoraires vente : A la charge de l'acquéreur
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Façade en bardage
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Interphone
- Site clos
- Accès sécurisé par badge
- Visiophone
- Fibre optique
- Jardin paysager
- Cour privative
- Cour
- Neuf/Restructuré
- Hauteur libre : 4,5 m
- Porte sectionnelle de plain-pied :
- Dimensions porte : 3 (H) x 3 (L) m
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 2094,7 m²
Localisation
Qui sommes-nous ?
EVOLIS NANTES
Choisissez la bonne stratégie immobilière !8 avenue Jacques Cartier - 44800 SAINT HERBLAIN - France
Voir toutes les annonces de EVOLIS NANTES
"L'agence EVOLIS Nantes profite d'une situation stratégique à proximité du marché dynamique des bureaux, locaux d'activités et entrepôts.
Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.
L'équipe de notre agence EVOLIS Nantes excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement."
Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.
L'équipe de notre agence EVOLIS Nantes excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement."
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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